Villa contemporaine de plain-pied de 300 m² avec piscine chauffée à 11 km de marrakech

L'art de vivre marocain réinventé

À seulement 11 kilomètres de Marrakech, cette villa moderne de 300 m² s'épanouit au sein d'un resort intimiste, offrant l'équilibre parfait entre proximité urbaine et sérénité de l'Atlas. Cette propriété d'exception redéfinit les codes de l'habitat de prestige marocain, alliant architecture contemporaine et confort technologique de pointe.

Architecture et design épuré

Conçue sur un niveau, la villa privilégie la fluidité des espaces et l'harmonie avec l'environnement naturel. Les 300 m² habitables se déploient avec élégance, orchestrés par un design épuré qui sublime les matériaux nobles : marbre haut de gamme, double vitrage et finitions d'exception.

L'isolation phonique et thermique de dernière génération garantit un confort optimal en toutes saisons, tandis que la climatisation gainable intégrée assure une régulation climatique discrète et efficace.

Configuration hôtelière de luxe

La villa abrite cinq suites spacieuses, chacune sanctuarisée par sa salle de bains privative et son dressing aménagé. Cette conception hôtelière privilégie l'autonomie et l'intimité de chaque occupant, répondant aux standards internationaux du luxe résidentiel.

Écrin paysager et bien-être

Le jardin paysager forme un véritable écrin de verdure, théâtre d'une vie en extérieur privilégiée. La piscine chauffée, véritable joyau de la propriété, permet de profiter des plaisirs aquatiques tout au long de l'année, transformant la villa en oasis de détente permanente.

Potentiel d'investissement exceptionnel

La localisation stratégique sur la route d'Ourika, porte d'entrée vers l'Atlas, confère à cette propriété un potentiel locatif remarquable. La clientèle internationale recherchant l'authenticité marocaine alliée au confort moderne trouve ici un produit rare sur le marché du luxe.

Le resort à taille humaine garantit sécurité et services haut de gamme, tout en préservant l'intimité et l'exclusivité recherchées par une clientèle exigeante.

Positionnement patrimonial d'exception

À 745 000 euros, cette villa s'inscrit dans le segment ultra-premium de l'immobilier marrakchi. L'équation rare entre superficie généreuse, prestations de luxe, localisation privilégiée et potentiel de rentabilité en fait un placement patrimonial de référence pour les investisseurs avertis.

Visite privée sur rendez-vous exclusivement.