Villa d’architecte exceptionnelle à marrakech – un écrin de luxe et de modernité

Villa Route d'Ourika Marrakech, 660 M2, 6 Chambres 6 Sdbs, 3 Niveaux, Hammam, Ascenseur, Piscine chauffé, Jardins.

Real-dreamhouse vous présente à la vente cette sublime villa contemporaine, une véritable perle rare alliant élégance, confort et prestations haut de gamme.

Située dans un quartier prisé, à proximité immédiate de l’hôpital privé de Marrakech et du nouveau Mall, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, alliant sérénité et accessibilité.

Bâtie sur un terrain d’angle idéalement orienté plein sud, cette villa offre une surface construite de 660 M2 répartie sur trois niveaux, avec des espaces généreux et une architecture pensée pour maximiser la lumière naturelle.

Un cadre de vie unique et raffiné

• 6 chambres spacieuses, offrant confort et intimité

• Un vaste salon baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux

• Une piscine chauffée sans vis-à-vis, pour une détente absolue en toute discrétion

• Un hammam traditionnel et une salle de sport privée, pour un bien-être au quotidien

• Un ascenseur moderne, garantissant un confort ultime à chaque étage Des finitions et équipements haut de gamme

• Cuisine IXINA premium, d’une valeur de 400 000 MAD, alliant design et praticité

• Climatisation centrale gainable, pour une température parfaite toute l’année

• Faux plafonds en BA13, mariant esthétique et isolation performante

• Menuiserie aluminium Strugal avec double vitrage, assurant confort thermique et acoustique Une construction de qualité supérieure Actuellement en cours, cette villa est bâtie avec des matériaux de premier choix et un savoir-faire minutieux.

• Plancher toiture en cours de coulage (dans 10 jours), avancée significative du chantier

• Livraison prévue en août 2025, pour une installation sans attente

• Isolation renforcée grâce à un doublage 4+4 cm, garantissant un confort thermique optimal

• Plomberie et électricité préinstallées, pour un aménagement clé en main Sécurité et technologie avancées

• Volets roulants motorisés avec fermeture centralisée, pour une tranquillité assurée

• Système d’alarme intelligent, pour une protection optimale Un investissement d’exception PRIX: 13 millions MAD 1 335 000 euro Ne manquez pas cette occasion unique.

Contactez nous dès aujourd’hui pour une visite exclusive et laissez vous séduire par le luxe absolu.