Villas de prestige avec piscine et grand jardin - route de l'ourika

Villa Route d'ourika Marrakech, 4440 M2, 4 Chambres 4 Sdbs, 2 Niveaux, Piscine, Jardin paysagé, Terrain tennis, Terrasse.

Découvrez un domaine d’exception à seulement quelques minutes du centre-ville de Marrakech, sur la prestigieuse route de l’Ourika.

Niché sur un terrain de 5 hectares, ce projet résidentiel haut de gamme propose 10 villas en copropriété, offrant un cadre de vie raffiné et exclusif.

Il ne reste plus que 3 villas disponibles, chacune sur un vaste terrain privatif avec piscine, pool house et des prestations de très haut standing.

Détails des Villas Disponibles :

• Villa 1 : Terrain de 4 440 M² – Prix 8 850 000 MAD

• Villa 2 : Terrain de 4 345 M² – Prix 8 850 000 MAD

• Villa 3 : Terrain de 4 123 M² – Prix 8 700 000 MAD Composition des Villas : Rez-de-chaussée :

• Spacieux salon avec coin cheminée

• Salle à manger élégante

• Patio central à ciel ouvert avec galerie périphérique

• Vestiaire invité

• 3 chambres suites avec dressing, salle de bain privative et terrasse avec vue panoramique sur l’Atlas

• Cuisine moderne entièrement équipée

• Cour de service et chambre du personnel

• Local chaufferie Étage :

• Suite parentale avec cheminée, dressing et salle de bain

• Grande terrasse privée avec vue imprenable Extérieur :

• Piscine privative avec pool house

• Jardin paysager de plus de 4 000 M²

• Plantation soignée : palmiers, oliviers, arbres fruitiers et essences rares

• Espaces verts aménagés avec gazon et gravier décoratif Prestations Haut de Gamme :

• Revêtements intérieurs : Peinture, tadelakt et zellige artisanal

• Salles de bain : Vasques en marbre, baignoires maçonnées en marbre de premier choix

• Menuiserie : Bois noble massif (essence cèdre)

• Équipements modernes :

• Cuisine équipée (hotte, four, plaque encastrée)

• Chauffage central avec chaudière à gaz de 50 000 kW

• Climatisation gainable dans les réceptions et split système dans les chambres

• Chauffe-eau solaires et électriques avec surpresseur

• Système de traitement des eaux à hydraulicité inversée Parties Communes :

• Voies et allées aménagées

• Administration et guérite avec gardiennage

• Terrain de tennis privé Ces villas allient le charme de l’architecture marocaine aux équipements modernes pour un confort absolu.

Un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant.