Villa jumelée avec piscine chauffée et rooftop – route de ouarzazate, marrakech

Découvrez cette magnifique villa jumelée de 300 m² qui conjugue parfaitement modernité, confort et proximité avec Marrakech. Située à seulement 7 kilomètres de la ville ocre, sur le prestigieux axe Route de Ouarzazate et Fès, cette propriété titrée offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement préservé.

Situation Privilégiée

Localisation Stratégique

• À 7 km de Marrakech - Proximité idéale avec la ville
• Route de Ouarzazate et Fès - Axe de prestige aux portes de la ville
• Environnement calme et résidentiel
• Vue imprenable sur la chaîne de l'Atlas

Cadre Naturel Exceptionnel

• Panorama montagneux à 360°
• Environnement paisible et préservé
• Qualité de l'air et tranquillité garanties

Architecture et Espaces

Terrain : 400 m² | Surface habitable : 300 m² sur 2 niveaux

Configuration Intérieure

• 4 chambres spacieuses parfaitement agencées
• 4 salles de bains pour un confort optimal
• Espaces de vie généreux répartis sur deux niveaux
• Agencement fonctionnel optimisant chaque espace

Espaces Extérieurs d'Exception

• Piscine chauffée pour un plaisir toute l'année
• Rooftop panoramique avec vue spectaculaire sur l'Atlas
• Terrasses aménagées pour profiter du climat marocain
• Jardin privatif sur terrain de 400 m²

Prestations et Équipements

Confort Moderne

• Piscine avec système de chauffage intégré
• Villa jumelée offrant intimité et tranquillité
• Finitions de qualité dans tous les espaces
• Orientation optimale pour un ensoleillement maximum

Atouts Architecturaux

• Rooftop aménagé - espace détente unique avec vue imprenable
• Conception sur 2 niveaux optimisant l'espace et la fonctionnalité
• Villa titrée garantissant la sécurité juridique
• Architecture contemporaine s'intégrant harmonieusement au paysage

Opportunité d'Investissement

Prix : 4 200 000 MAD ( 404 000 €)

Polyvalence d'Usage

• Résidence principale dans un cadre idyllique
• Maison de vacances avec prestations premium
• Investissement locatif sur axe touristique stratégique
• Pied-à-terre aux portes de Marrakech

Avantages Financiers

• Emplacement en valorisation constante
• Proximité de Marrakech sans les inconvénients urbains
• Prestations haut de gamme justifiant une rentabilité optimale
• Marché immobilier dynamique sur cet axe

L'Art de Vivre Atlas

Cette villa offre une expérience de vie unique où se mêlent :

• Tranquillité de la campagne et accessibilité urbaine
• Vues exceptionnelles sur les sommets enneigés de l'Atlas
• Confort moderne dans un environnement naturel préservé
• Lifestyle premium à prix accessible

Points Forts Exclusifs

• Vue panoramique depuis le rooftop - rare sur le marché
• Piscine chauffée permettant un usage 12 mois/12
• Proximité immédiate de Marrakech (7 minutes en voiture)
• Terrain privatif de 400 m² avec possibilités d'aménagement

Environnement et Services

• Quartier résidentiel sécurisé et paisible
• Accès facile aux commodités de Marrakech
• Axe routier majeur vers les destinations touristiques
• Cadre naturel préservé et authentique

Une pépite immobilière alliant prestige, confort et rentabilité

Cette opportunité unique ne restera pas longtemps sur le marché !

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