VENDITA ECCEZIONALE - 4 TERRENI TITOLATI

Strada di Amezmiz Km 5 • Residenza Sicura • Marrakech

Opportunità di investimento unica

Scopri questa rara opportunità di acquisire 4 terreni titolati in una residenza di lusso sicura, perfettamente situati al chilometro 5 della prestigiosa strada di Amezmiz. Questi lotti eccezionali beneficiano di una configurazione privilegiata con 4 facciate, garantendo un'esposizione ottimale e una totale privacy per i tuoi futuri progetti di costruzione.

Descrizione dettagliata dei lotti

Superfici e configurazione

Questi 4 terreni offrono superfici generose comprese tra 519 m² e 547 m², ideali per la realizzazione di ville spaziose in un ambiente verdeggiante. Ogni lotto beneficia di una forma regolare che facilita l'implementazione architettonica e massimizza le possibilità di progettazione del paesaggio.

Opzioni di costruzione e tariffe

La regolamentazione della residenza propone due tipi di sviluppo adatti a diversi progetti architettonici. I primi due lotti autorizzano una costruzione su un unico livello, perfetta per ville tradizionali marocchine o case contemporanee con architettura orizzontale, proposte a 231.500 € ciascuna. Gli altri due terreni offrono la possibilità di costruire su due livelli (Piano Terra + 1 piano), ideali per massimizzare lo spazio abitativo pur preservando il giardino, al prezzo di 240.700 € ciascuno.

Questa differenziazione tariffaria riflette il potenziale costruttivo superiore dei lotti R+1, offrendo così opzioni adatte a tutti i budget e progetti immobiliari.

Sicurezza giuridica e garanzie

L'acquisizione di questi terreni avviene nelle migliori condizioni di sicurezza giuridica. I quattro lotti dispongono di titoli fondiari definitivi, garantendo una proprietà incontestabile. Tutte le dichiarazioni amministrative sono state effettuate secondo le regole, assicurando una transazione trasparente e conforme alla normativa marocchina. La VNA (Vendita nello stato futuro di completamento) inclusa nell'offerta fornisce garanzie aggiuntive per i futuri proprietari.

La configurazione unica in 4 facciate di ciascun terreno assicura non solo un'esposizione ottimale durante tutto il giorno, ma garantisce anche la privacy e l'indipendenza totale rispetto al vicinato, un vantaggio raro nell'immobiliare residenziale di Marrakech.

Ambiente e qualità della vita eccezionali

Localizzazione privilegiata

Situati al chilometro 5 della strada di Amezmiz, questi terreni beneficiano di una posizione strategica che combina tranquillità residenziale e accessibilità urbana. Questa arteria prestigiosa di Marrakech è rinomata per le sue residenze di lusso e il suo ambiente naturale preservato, offrendo viste mozzafiato sull'Atlante e sulla palmeraia circostante.

Residenza sicura di lusso

Il complesso residenziale in cui si inseriscono questi terreni risponde agli standard internazionali di sicurezza e comfort. La residenza chiusa dispone di un sistema di sorveglianza moderno, di una vigilanza permanente e di infrastrutture di qualità (viabilità, illuminazione pubblica, spazi verdi comuni). Questo approccio sicuro e qualitativo attrae una clientela internazionale esigente, garantendo un ambiente sociale armonioso e una valorizzazione immobiliare duratura.

Potenziale di investimento e valorizzazione

L'acquisizione di questi terreni rappresenta un'opportunità di investimento notevole nell'immobiliare di lusso marocchino. La strada di Amezmiz conosce uno sviluppo residenziale sostenuto, sostenuto dalla crescente domanda di una clientela internazionale in cerca di beni eccezionali in un ambiente naturale preservato. La rarità dei terreni con 4 facciate in residenze sicure di questa qualità li rende beni particolarmente ricercati.

Questi lotti si rivolgono sia a privati che desiderano edificare la loro residenza principale o secondaria da sogno, sia a investitori esperti che anticipano la valorizzazione di questa zona geografica privilegiata. Le possibilità architettoniche offerte, combinate con l'ambiente sicuro e il prestigio dell'indirizzo, costituiscono le basi di un investimento immobiliare duraturo e valorizzante.

Modalità di acquisizione

Terreni su un unico livello: 231.500 € ciascuno

Terreni R+1: 240.700 € ciascuno

Possibilità di acquisizione multipla con condizioni preferenziali da negoziare

Tutte le formalità notarili e amministrative sono accompagnate da professionisti esperti, garantendo una transazione sicura e conforme alla normativa vigente.

Contatto per visite e informazioni complementari • Dossier tecnico su richiesta