بيع استثنائي - 4 أراضي موثقة

طريق أميزميز كم 5 • إقامة آمنة • مراكش

فرصة استثمارية فريدة

اكتشف هذه الفرصة النادرة لاقتناء 4 أراضي موثقة في إقامة فاخرة آمنة، تقع بشكل مثالي عند الكيلومتر 5 من الطريق المرموقة لأميزميز. تتميز هذه القطع الاستثنائية بتكوين مميز مع 4 واجهات، مما يضمن تعرضًا مثاليًا وخصوصية كاملة لمشاريع البناء المستقبلية الخاصة بك.

وصف تفصيلي للقطع

المساحات والتكوين

تقدم هذه الأراضي الأربع مساحات سخية تتراوح بين 519 م² و547 م²، مثالية لإنشاء فيلات واسعة في بيئة خضراء. تتمتع كل قطعة بشكل منتظم يسهل التخطيط المعماري ويزيد من إمكانيات الترتيب المناظر الطبيعية.

خيارات البناء والتسعير

تقدم لوائح الإقامة نوعين من التطوير المناسبين لمشاريع معمارية مختلفة. تسمح القطعتان الأوليان ببناء طابق واحد، مثالية للفيلات المغربية التقليدية أو المنازل العصرية ذات التصميم الأفقي، معروضة بسعر 231,500 € لكل واحدة. تتيح القطعتان الأخريان إمكانية البناء على مستويين (الطابق الأرضي + طابق واحد)، مثالية لتعظيم المساحة السكنية مع الحفاظ على الحديقة، بسعر 240,700 € لكل واحدة.

يعكس هذا التمايز في التسعير الإمكانيات البنائية الفائقة للقطع ذات الطابقين، مما يوفر خيارات تناسب جميع الميزانيات والمشاريع العقارية.

الأمان القانوني والضمانات

يتم اقتناء هذه الأراضي في أفضل ظروف الأمان القانوني. تتمتع القطع الأربع بعقود ملكية نهائية، مما يضمن ملكية لا جدال فيها. تم تنفيذ جميع التصريحات الإدارية وفقًا للقواعد، مما يضمن صفقة شفافة ومتوافقة مع اللوائح المغربية. يشمل العرض بيع في حالة الإنجاز المستقبلي، مما يوفر ضمانات إضافية للمالكين المستقبليين.

يضمن التكوين الفريد لكل قطعة مع 4 واجهات ليس فقط تعرضًا مثاليًا طوال اليوم، بل يضمن أيضًا الخصوصية والاستقلالية الكاملة عن الجوار، وهي ميزة نادرة في العقارات السكنية في مراكش.

بيئة وإطار حياة استثنائي

موقع مميز

تقع عند الكيلومتر 5 من طريق أميزميز، تتمتع هذه الأراضي بموقع استراتيجي يجمع بين الهدوء السكني والوصول الحضري. يشتهر هذا الشارع المرموق في مراكش بإقاماته الفاخرة وإطاره الطبيعي المحفوظ، مما يوفر مناظر خلابة على الأطلس والنخيل المحيط.

إقامة آمنة فاخرة

تستجيب الإقامة السكنية التي تندرج فيها هذه الأراضي للمعايير الدولية للأمان والراحة. تتمتع الإقامة المغلقة بنظام مراقبة حديث، وحراسة دائمة وبنية تحتية عالية الجودة (طرق، إضاءة عامة، مساحات خضراء مشتركة). يجذب هذا النهج الأمني والجودة عملاء دوليين متطلبين، مما يضمن بيئة اجتماعية متناغمة وقيمة عقارية مستدامة.

إمكانية الاستثمار والتقدير

يمثل اقتناء هذه الأراضي فرصة استثمارية رائعة في العقارات الفاخرة المغربية. تشهد طريق أميزميز تطورًا سكنيًا مستدامًا، مدفوعًا بالطلب المتزايد من العملاء الدوليين الباحثين عن عقارات استثنائية في إطار طبيعي محفوظ. ندر الأراضي التي تتمتع بـ 4 واجهات في إقامات آمنة بهذه الجودة يجعلها أصولًا مطلوبة بشكل خاص.

تستهدف هذه القطع الأفراد الذين يرغبون في بناء مسكنهم الرئيسي أو الثانوي الحلم، وكذلك المستثمرين الأذكياء الذين يتوقعون تقدير هذه المنطقة الجغرافية المميزة. توفر الإمكانيات المعمارية المتاحة، مجتمعة مع البيئة الآمنة وسمعة العنوان، أساسات استثمار عقاري دائم وقيم.

شروط الاقتناء

أراضي طابق واحد: 231,500 € لكل واحدة

أراضي طابقين: 240,700 € لكل واحدة

إمكانية اقتناء متعددة بشروط تفضيلية للتفاوض

يتم مرافقة جميع الإجراءات القانونية والإدارية من قبل محترفين ذوي خبرة، مما يضمن صفقة آمنة ومتوافقة مع اللوائح السارية.

للاتصال للزيارات والمعلومات الإضافية • ملف تقني عند الطلب