Nuovo progetto di lusso – strada di ourika, km 12 – marrakech

Villa Strada di Ourika Marrakech, 462 M2, 4 Camere, 4 Bagni, 2 Livelli, Hammam Tradizionale, Piscina, Finiture di Alta Gamma. 6 Ville Contemporanee su un unico livello – Solo 4 disponibili Situato a soli 15 minuti dal centro città di Marrakech, questo raro progetto offre ville di prestigio che combinano design contemporaneo, comfort assoluto e servizi tecnici di alta gamma. Un ambiente di vita eccezionale nel cuore della natura, pur rimanendo vicino all'essenziale. Caratteristiche generali:

• Terreno tra 1.330 m² e 1.450 m²

• Superficie costruita: 462 m²

• Piano terra: 386 m²

• Seminterrato luminoso con cortile inglese: 76 m²

• Prezzo: tra 7,8 e 8,5 milioni di dirham (circa 760.000 a 830.000 euro)

Commissione d'agenzia: 2,5% IVA esclusa

Disposizione: Piano terra

• Ampio soggiorno con camino a bioetanolo

• 4 suite padronali spaziose ed eleganti • Cucina tedesca completamente attrezzata (Siemens & Bosch) • Retro cucina/lavanderia separata • Accesso diretto a una grande terrazza e alla piscina Seminterrato • Hammam tradizionale

• 1 suite aggiuntiva

• WC ospiti

• Spazio di stoccaggio Servizi e finiture:

• Piscina a sfioro di 14 m x 5 m

• Pre-installazione per riscaldamento piscina

• Porta d'ingresso pivotante in legno massello

• Serratura connessa

• Piastrelle di grande formato 120x120 cm (origine Spagna)

• Sanitari di alta gamma firmati Vitra

• Climatizzazione canalizzata LG

• Connessione fibra ottica

• Fognatura collegata

• Isolamento termico e acustico rinforzato: schiuma poliuretanica, doppia parete, doppi vetri con rottura del ponte termico Una proprietà eccezionale che unisce comfort, modernità e intimità, ideale per residenza principale o investimento di alta gamma a Marrakech.

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