مبنى زاوية للبيع — رياض العروس مراكش

نقدم لكم للبيع مبنى زاوية يقع بشكل مثالي في حي رياض العروس. يتميز بتعرض مزدوج على الشارع، هذا العقار النادر يوفر رؤية تجارية مثالية وإمكانية تأجير استثنائية، تجمع بين الدخل التجاري والسكني في عملية شراء واحدة.

الخصائص العامة: مبنى R+3 — مساحة إجمالية 276 م² — يباع بدون مستأجرين (محلات تجارية وسكن)

الطابق الأرضي — الجزء التجاري: محلان تجاريان في الطابق الأرضي يتمتع كل منهما بواجهة على الشارع، يمكن الوصول إليهما مباشرة من الطريق العام. يوفر التكوين الزاوي واجهتين على شارعين مختلفين، مما يضمن رؤية قصوى، مثالية لأي نوع من الأنشطة التجارية أو الحرفية.

الطوابق — ثلاثي سكني: يضم المبنى ثلاثي سكني مع وصول مستقل تمامًا، مما يضمن فصلاً تامًا بين الجزء التجاري والجزء السكني. يتكون من غرفتين مع إمكانية تجهيز غرفة ثالثة، صالون بإطلالة مفتوحة، مطبخ، بالإضافة إلى 3 حمامات. على السطح، يكمل حوض خاص هذا العقار ويمنحه خدمة راقية.

النقاط البارزة: واجهتان على الشارع بفضل الموقع الزاوي. استخدام مختلط يسمح بجمع مصدرين من الدخل التأجيري. ثلاثي مع وصول مستقل، مثالي للإقامة الرئيسية أو للتأجير المنفصل. حوض على التراس، إطلالة مفتوحة وإضاءة طبيعية. إمكانية التوسع إلى 3 غرف. موقع مرغوب في رياض العروس.

سعر البيع: 590,000 يورو — بدون مستأجرين