PRESENTACIÓN

Ubicado en el corazón del barrio histórico de Dar el Bacha, este riad auténtico ofrece un entorno de vida refinado que combina encanto tradicional y confort moderno. Con sus 240 m² de superficie total, esta residencia marroquí propone espacios armoniosamente distribuidos alrededor de un patio central.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Superficie total: 240 m²

Superficie del suelo: 66 m²

Superficie habitable: 170 m²

Terraza: 60 m²

Habitaciones: 4 con baños

Estado jurídico: Titulado

DESCRIPCIÓN DE LOS ESPACIOS

Patio Central

El corazón del riad se articula alrededor de un patio tradicional adornado con un estanque, creando una atmósfera tranquila y refrescante. Este espacio al aire libre inunda la residencia de luz natural mientras preserva la intimidad característica de la arquitectura marroquí.

Espacios de Vida

Los 170 m² habitables están distribuidos en varios niveles, ofreciendo volúmenes generosos y una circulación fluida. Las habitaciones se abren armoniosamente hacia el patio, respetando la autenticidad arquitectónica del riad.

Espacio Nocturno - 4 Habitaciones

El riad dispone de 4 habitaciones espaciosas, cada una con su baño privado, garantizando confort e intimidad para los residentes y sus invitados. Esta configuración es ideal para acoger a una familia o para una explotación como casa de huéspedes.

Terraza Panorámica - 60 m²

Verdadero atractivo de esta propiedad, la terraza en la azotea ofrece:

• Una cocina abierta completamente equipada, ideal para comidas al aire libre
• Un espacio solárium para disfrutar del clima excepcional de Marrakech
• Vistas despejadas sobre los tejados de la medina y las montañas del Atlas (según orientación)

UBICACIÓN GEOGRÁFICA

Barrio Dar el Bacha

Situado en uno de los barrios más codiciados de la medina de Marrakech, este riad goza de una ubicación privilegiada:

• Proximidad inmediata al Palacio Dar el Bacha y su museo
• Acceso fácil a los zocos y a la plaza Jemaa el-Fna
• Barrio auténtico y buscado
• Entorno tranquilo a pesar de la centralidad

PUNTOS FUERTES

✓ Título de propiedad en regla

✓ 4 habitaciones con baños privados

✓ Arquitectura tradicional preservada

✓ Patio con estanque para una frescura natural

✓ Terraza equipada con cocina y solárium

✓ Superficie habitable generosa (170 m²)

✓ Ubicación premium en Dar el Bacha

✓ Alto potencial de alquiler (casa de huéspedes, alquiler vacacional)

USO Y POTENCIAL

Este riad es perfectamente adecuado para:

• Residencia principal en un entorno auténtico
• Residencia secundaria de prestigio
• Inversión en alquiler: casa de huéspedes o alquiler con encanto
• Proyecto de renovación personalizada con conservación del alma del lugar

Precio: 370 000 €

Para organizar una visita u obtener información adicional sobre este riad de excepción, no dude en contactarnos.