Riad d'eccezione 4 camere - dar el bacha, marrakech
riad d'eccezione 4 camere - dar el bacha, marrakech
PRESENTAZIONE
Situato nel cuore del quartiere storico di Dar el Bacha, questo riad autentico offre un ambiente di vita raffinato che combina fascino tradizionale e comfort moderno. Con i suoi 240 m² di superficie totale, questa dimora marocchina propone spazi armoniosamente distribuiti attorno a un patio centrale.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Superficie totale: 240 m²
Superficie al suolo: 66 m²
Superficie abitabile: 170 m²
Terrazza: 60 m²
Camere: 4 con bagni
Stato giuridico: Titolato
DESCRIZIONE DEGLI SPAZI
Patio Centrale
Il cuore del riad si articola attorno a un patio tradizionale arricchito da una piscina, creando un'atmosfera tranquilla e rinfrescante. Questo spazio a cielo aperto inonda la dimora di luce naturale pur preservando l'intimità caratteristica dell'architettura marocchina.
Spazi di Vita
I 170 m² abitabili sono distribuiti su più livelli, offrendo volumi generosi e una circolazione fluida. Le stanze si aprono armoniosamente sul patio, rispettando l'autenticità architettonica del riad.
Zona Notte - 4 Camere
Il riad dispone di 4 camere spaziose, ciascuna dotata del proprio bagno privato, garantendo comfort e intimità per i residenti e i loro ospiti. Questa configurazione è ideale per accogliere una famiglia o per un utilizzo come casa vacanze.
Terrazza Panoramica - 60 m²
Vero punto di forza di questa proprietà, la terrazza sul tetto offre:
- Una cucina aperta completamente attrezzata, ideale per pasti all'aperto
- Uno spazio solarium per godere del clima eccezionale di Marrakech
- Vedute aperte sui tetti della medina e sulle montagne dell'Atlante (a seconda dell'orientamento)
POSIZIONE GEOGRAFICA
Quartiere Dar el Bacha
Situato in uno dei quartieri più ambiti della medina di Marrakech, questo riad gode di una posizione privilegiata:
- Vicinanza immediata al Palazzo Dar el Bacha e al suo museo
- Facile accesso ai souk e alla piazza Jemaa el-Fna
- Quartiere autentico e ricercato
- Ambiente tranquillo nonostante la centralità
PUNTI DI FORZA
✓ Titolo di proprietà in regola
✓ 4 camere con bagni privati
✓ Architettura tradizionale preservata
✓ Patio con piscina per una freschezza naturale
✓ Terrazza attrezzata con cucina e solarium
✓ Superficie abitabile generosa (170 m²)
✓ Posizione premium a Dar el Bacha
✓ Elevato potenziale di affitto (casa vacanze, locazione stagionale)
USO E POTENZIALE
Questo riad è perfetto per:
- Residenza principale in un ambiente autentico
- Residenza secondaria di prestigio
- Investimento locativo: casa vacanze o affitto di charme
- Progetto di ristrutturazione personalizzata con conservazione dell'anima del luogo
Prezzo: 370 000 €
Per organizzare una visita o ottenere ulteriori informazioni su questo riad d'eccezione, non esitate a contattarci.
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