التقديم

يقع في قلب حي دار الباشا التاريخي، هذا الرياض الأصيل يوفر بيئة معيشية راقية تجمع بين السحر التقليدي والراحة الحديثة. مع مساحته الإجمالية البالغة 240 متر مربع، يقدم هذا المنزل المغربي مساحات موزعة بشكل متناغم حول فناء مركزي.

الخصائص الرئيسية

المساحة الإجمالية: 240 متر مربع

المساحة الأرضية: 66 متر مربع

المساحة القابلة للسكن: 170 متر مربع

التراس: 60 متر مربع

الغرف: 4 مع حمامات

الوضع القانوني: مسجل

وصف المساحات

الفناء المركزي

قلب الرياض يتمحور حول فناء تقليدي مزود بـحوض، مما يخلق جوًا هادئًا ومنعشًا. هذا الفضاء المفتوح يغمر المنزل بالضوء الطبيعي مع الحفاظ على الخصوصية التي تميز العمارة المغربية.

مساحات المعيشة

المساحة القابلة للسكن البالغة 170 متر مربع موزعة على عدة مستويات، مما يوفر مساحات واسعة وتدفق سلس. الغرف تفتح بشكل متناغم على الفناء، مع احترام الأصالة المعمارية للرياض.

مساحة النوم - 4 غرف

الرياض يحتوي على 4 غرف فسيحة، كل واحدة مجهزة بـحمام خاص، مما يضمن الراحة والخصوصية للسكان وضيوفهم. هذه التكوين مثالي لاستقبال عائلة أو للاستخدام كبيت ضيافة.

التراس البانورامي - 60 متر مربع

ميزة حقيقية لهذه الملكية، التراس على السطح يقدم:

• مطبخ مفتوح مجهز بالكامل، مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق
• مساحة سولاريوم للاستمتاع بالمناخ الاستثنائي لمراكش
• إطلالات مفتوحة على أسطح المدينة القديمة وجبال الأطلس (حسب الاتجاه)

الموقع الجغرافي

حي دار الباشا

يقع في أحد الأحياء الأكثر طلبًا في المدينة القديمة لمراكش، هذا الرياض يتمتع بموقع مميز:

• قرب فوري من قصر دار الباشا ومتحفه
• سهولة الوصول إلى الأسواق وساحة جامع الفنا
• حي أصيل ومطلوب
• بيئة هادئة رغم المركزية

النقاط البارزة

✓ ملكية مسجلة قانونيًا

✓ 4 غرف مع حمامات خاصة

✓ العمارة التقليدية المحفوظة

✓ فناء مع حوض لانتعاش طبيعي

✓ تراس مجهز بمطبخ وسولاريوم

✓ مساحة قابلة للسكن واسعة (170 متر مربع)

✓ موقع متميز في دار الباشا

✓ إمكانيات تأجير عالية (بيت ضيافة، تأجير موسمي)

الاستخدام والإمكانيات

هذا الرياض مناسب تمامًا لـ:

• الإقامة الرئيسية في بيئة أصيلة
• الإقامة الثانوية الفاخرة
• استثمار تأجيري: بيت ضيافة أو تأجير فاخر
• مشروع تجديد مخصص مع الحفاظ على روح المكان

السعر: 370,000 €

لترتيب زيارة أو للحصول على معلومات إضافية حول هذا الرياض الاستثنائي، لا تتردد في الاتصال بنا.