Villa nueva de lujo – ruta de amezmiz, marrakech
villa nueva de lujo – ruta de amezmiz, marrakech
Ubicación privilegiada
Descubra esta magnífica villa privada contemporánea, idealmente situada en la Ruta de Amezmiz, en proximidad inmediata de las comodidades:
- 19 minutos de Oasiria – parque acuático
- 26 minutos del Menara Mall – centro comercial
Una ubicación estratégica que combina tranquilidad residencial y accesibilidad a las infraestructuras de Marrakech.
Descripción general
Villa individual con 3 fachadas adosadas, de arquitectura moderna, ofreciendo 280 m² habitables en un terreno de 300 m². Entrega inmediata (en un máximo de 1 mes) con permiso de habitar otorgado y firma notarial validada.
Distribución & Organización
Planta baja:
- Doble salón bañado de luz natural
- Cocina americana completamente equipada (marca Candy)
- Baño con WC para invitados
- Despensa práctica
Piso & Espacios de bienestar:
- 4 habitaciones espaciosas incluyendo una suite principal con vestidor
- Sala de estar acogedora con acceso a una terraza panorámica
- Hammam tradicional con área de descanso y kitchenette
- Sala polivalente (oficina, sala de oración o 4ª habitación)
- Pequeña kitchenette en el piso
- Pérgola con lona tensada ofreciendo una vista impresionante del Atlas
Prestaciones técnicas & Equipamientos
Confort & Rendimiento energético:
- Aislamiento térmico y acústico en lana de roca con doble tabique
- Aire acondicionado split en todas las habitaciones
- Calentador solar de agua 300L (ahorro de energía)
- Pre-equipamiento fibra óptica
Seguridad & Suministro de agua:
- Sistema de cámaras de vigilancia
- Conexión a la red de agua comunal
- Pozo autorizado (en proceso de finalización)
Situación jurídica
- Planes arquitectónicos autorizados
- Título de propiedad al día (vencimiento: 30 de octubre de 2025)
- No hay VNA
- Listo para firmar con el notario
Precio de venta
285 000 €
Puntos fuertes
✓ Villa privada, moderna y luminosa
✓ Entrega inmediata – Mudanza rápida
✓ Hammam privado y espacios de descanso
✓ Vista panorámica del Atlas
✓ Equipamientos de alta gama
✓ Permiso de habitar obtenido
Para cualquier visita o información adicional, contáctenos ahora.
Nuestras mejores selecciones de propiedades en venta
RIAD DE EXCEPCIÓN EN EXPLOTACIÓN - BAB TARZOUT - MEDINA
En el corazón de la autenticidad de la MedinaUbicado en el codiciado barrio de Bab Tarzout, en el corazón de la histórica Medina, este riad de excepción encarna la perfecta unión entre la tradición marroquí y el confort moderno. En uno de los barrios más
VILLA DE LUJO EN PRIMERA LÍNEA DE GOLF – ARGAN GOLF, MARRAKECH
Ubicación excepcionalUbicada en primera línea del campo de golf de Argan, esta villa de lujo le ofrece un entorno de vida privilegiado con vistas impresionantes a los greens. Un entorno exclusivo para los amantes del golf y de
ESPLÉNDIDO APARTAMENTO 40 M2 RENOVADO CON VISTA AL ATLAS
PRESENTACIÓN GENERAL Espléndido apartamento de 40 m² completamente renovado, ubicado en el 1er piso de una residencia tranquila y segura. Esta propiedad excepcional ofrece una vista impresionante al Atlas, creando un entorno de vida único y privilegiado. SUPERFICIES Y
Otras propiedades en venta en Marrakech
También echa un vistazo a todas nuestras otras propiedades en venta en Marrakech.
