التقديم

اكتشف هذا الرياض الأصيل الواقع في قلب المدينة القديمة لمراكش، والذي يقدم إمكانيات تجديد استثنائية. مسجل وجاهز لاستقبال مشروعك المخصص، هذا المنزل التقليدي يمثل فرصة نادرة للمستثمرين وعشاق العمارة المغربية الذين يرغبون في إنشاء مكان فريد وفقًا لرغباتهم.

الخصائص الرئيسية

السعر : 205,000 € (قابل للتفاوض)

الوضع القانوني : مسجل

الحالة : للتجديد

الموقع : المدينة القديمة لمراكش

الإمكانيات : 4 غرف مع حمامات

الوصف والإمكانيات

التكوين الحالي

يحافظ هذا الرياض التقليدي على أصالته المعمارية ويوفر قاعدة صلبة لمشروع تجديد طموح. تتيح الهيكلية إعادة توزيع مثلى للمساحات.

التجهيزات الممكنة

مساحة النوم

يتيح تكوين الرياض إنشاء 4 غرف فسيحة، يمكن لكل منها أن تحتوي على حمام خاص بها. توزيع مثالي لإقامة عائلية أو دار ضيافة ساحرة.

فناء مع حوض

إمكانية تجهيز فناء مركزي مع حوض، وهو عنصر رمزي في العمارة المغربية للرياض، يخلق جوًا منعشًا ومريحًا.

مساحة الرفاهية - حمام

يتيح المشروع دمج حمام تقليدي، مما يضيف بعدًا فاخرًا وأصيلًا للعقار. هذا التجهيز يعد ميزة كبيرة للاستخدام الشخصي أو للاستغلال السياحي.

الموقع الجغرافي

المدينة القديمة لمراكش

يقع في المدينة القديمة التاريخية، المصنفة ضمن التراث العالمي لليونسكو :

• غمر كامل في الأصالة المغربية
• قرب الأسواق والمعالم التاريخية
• حي حيوي ومطلوب
• الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة القديمة
• إمكانيات كبيرة للتقدير

نقاط القوة

✓ ملكية مسجلة قانونيًا

✓ سعر قابل للتفاوض - فرصة استثمارية

✓ موقع المدينة القديمة، منطقة مرغوبة

✓ إمكانية 4 غرف مع حمامات

✓ إمكانية تجهيز حمام

✓ مشروع قابل للتخصيص وفقًا لرغباتك

✓ عمارة تقليدية يمكن تعزيزها

✓ حوض ممكن في الفناء

✓ مثالي لإنشاء دار ضيافة فاخرة

المشروع والفرصة

إمكانيات استثنائية

يمثل هذا الرياض صفحة بيضاء تتيح لك إنشاء منزل أحلامك مع احترام أصالة العمارة المغربية. يوفر التجديد لك الحرية في :

• اختيار المواد والتشطيبات (تادلاكت، زليج، أعمال خشبية...)
• تحسين توزيع المساحات وفقًا لاحتياجاتك
• دمج تجهيزات حديثة (تكييف، تدفئة، أتمتة منزلية)
• إنشاء ديكور مخصص يجمع بين التقليد والحداثة

الاستخدام الموصى به

• إقامة رئيسية مخصصة في المدينة القديمة
• إقامة ثانوية ذات طابع خاص
• دار ضيافة مع حمام: إمكانيات إيجارية كبيرة
• استثمار إيجاري فاخر
• مشروع تجديد مع زيادة قيمة كبيرة

الربحية

يوفر سوق الإيجار الموسمي في مراكش، خاصة للرياضات المجددة مع حمام، عوائد جذابة. بمجرد تجديده، يمكن لهذا النوع من العقارات أن يحقق إيرادات كبيرة بفضل :

• الطلب المستمر على الإقامة الساحرة
• جاذبية الحمام الخاص لدى العملاء الدوليين
• ندرة العقارات الأصيلة المجددة جيدًا

السعر : 205,000 € (قابل للتفاوض)

ميزانية التجديد

يجب تخصيص ميزانية للتجديد وفقًا لمستوى التشطيبات المطلوبة. يمكننا وضعك على اتصال مع حرفيين مؤهلين ومعماريين متخصصين في ترميم الرياضات التقليدية.

هذه الفرصة الفريدة لن تدوم. اتصل بنا الآن لتنظيم زيارة ومناقشة مشروع التجديد الخاص بك في المدينة القديمة لمراكش.