Vente de bien immobilier à marrakech

Experte en vente immobilière à Marrakech, votre agence Real-dreamhouse vous ouvre l’accès à une sélection exclusive de biens immobiliers de luxe. Vous pourrez aussi découvrir des propriétés exceptionnelles pour des budgets plus modestes.

Le marché de la vente d’immobilier à Marrakech comme dans d’autres villes du Maroc, est très réglementé et nécessite une connaissance approfondie du marché local. Real-dreamhouse est votre partenaire de confiance sur tous vos projets d’investissement.

Notre portefeuille, soigneusement élaboré, comprend notamment des appartements contemporains situés dans le quartier dynamique de Guéliz. Vous découvrirez une atmosphère où la vie urbaine rencontre le confort et l’élégance. Vous y trouverez également des espaces conçus dans le quartier de l’Hivernage pour ceux qui apprécient la modernité sans compromettre sur la qualité.

Nous offrons aussi des villas somptueuses dans la Palmeraie et sur les extérieurs de Marrakech. C’est le combiné parfait entre luxe et intimité, idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances.

Nos Riad traditionnels, situés dans la Médina, vous plongent dans la culture marocaine avec leurs décors riches et leurs patios tranquilles. Pour les investissements commerciaux (local commercial, bureau, duplex), nous avons des locaux bien placés dans les quartiers dynamiques de Sidi Ghanem et Agdal. Des zones parfaites pour profiter de l’économie dynamique locale.

Où trouver les meilleures offres immobilières à Marrakech?

Pour vendre à Marrakech ou pour trouver les meilleures offres immobilières, plusieurs quartiers offrent des opportunités intéressantes en fonction de vos besoins et préférences.

Guéliz

Guéliz est située dans un quartier moderne et vibrant de Marrakech. Il se distingue par son ambiance cosmopolite, avec ses nombreux commerces, cafés, restaurants, galeries d’art et son mythique Jardin Majorelle. Situé à quelques minutes de la Médina, il attire aussi bien les locaux que les expatriés à la recherche d’un cadre de vie urbain et contemporain. Les offres immobilières de Guéliz à Marrakech sont diversifiées, allant des appartements modernes aux petits immeubles, parfaits pour un investissement locatif ou une résidence principale proche de toutes les commodités.

Hivernage

Le quartier de l’Hivernage est synonyme de luxe et d’élégance. Connu pour ses hôtels 5 étoiles, ses avenues bordées de palmiers et ses résidences prestigieuses, il est l’un des secteurs les plus prisés par les acheteurs fortunés. Hivernage est également apprécié pour son calme, étant à quelques minutes du centre ville. Les propriétés y sont généralement des appartements de haut standing, mais aussi des villas résidentielles, idéales pour ceux qui recherchent un cadre de vie exclusif et sécurisé.

Palmeraie

La Palmeraie de Marrakech est sans doute l’un des quartiers les plus emblématiques de la ville. Réputée pour ses vastes propriétés de luxe, ses palais et ses villas, ce secteur est conçu pour offrir un cadre de vie exceptionnel entouré de nature. Ce quartier attire principalement des acheteurs en quête de tranquillité et d’intimité, tout en restant à une courte distance en voiture du centre-ville. La Palmeraie est également un lieu prisé pour les résidences secondaires et les complexes hôteliers haut de gamme.

Médina

La Médina de Marrakech, cœur historique de la ville, est idéale pour ceux qui souhaitent plonger dans l’authenticité et l’histoire de cette métropole. Avec ses riads traditionnels et ses souks animés, elle attire aussi bien les investisseurs que les amoureux du patrimoine marocain. La Médina, située dans le centre de Marrakech, est une zone touristique très fréquentée, ce qui en fait un lieu parfait pour les investissements dans des Riad rénovés, transformés en maisons d’hôtes ou en logements touristiques. C’est un quartier où l’immobilier combine charme historique et rentabilité locative.

Route Ourika

La Route d’Ourika, en périphérie de Marrakech, offre des propriétés spacieuses avec des vues imprenables sur les montagnes de l’Atlas. C’est une zone en plein développement, prisée par ceux qui recherchent des espaces plus grands, souvent à des prix plus abordables que dans le centre-ville. Les villas avec jardin et piscine y sont particulièrement populaires, faisant de la Route d’Ourika un excellent choix pour les familles ou les investisseurs cherchant une maison de vacances loin de l’agitation du centre.

Amelkis

Amelkis est un quartier résidentiel haut de gamme, reconnu pour son célèbre parcours de golf. Les biens immobiliers ici sont principalement des villas de luxe avec piscine, souvent situées dans des résidences sécurisées avec vue sur le golf. Amelkis offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure, tout en restant proche des infrastructures de la ville. Ce quartier est particulièrement apprécié des amateurs de golf et des acheteurs fortunés en quête d’une résidence prestigieuse et tranquille.

Agdal

L’Agdal est un quartier moderne qui a connu un essor rapide ces dernières années. Il est idéalement situé à proximité du centre commercial Al Mazar et des jardins de l’Agdal, offrant ainsi un cadre agréable pour les résidents. Les propriétés à Agdal sont variées, allant des appartements neufs aux villas contemporaines, souvent au sein de résidences sécurisées. Ce quartier est idéal pour les jeunes professionnels et les familles à la recherche d’un cadre de vie moderne et dynamique, avec des infrastructures récentes et des espaces verts.

Targa

Targa est un quartier résidentiel en plein essor, situé à l’ouest de Marrakech. Il est apprécié pour son calme et sa qualité de vie, loin de l’agitation du centre-ville. Targa attire particulièrement les familles grâce à ses écoles, ses complexes résidentiels modernes et ses villas spacieuses. C’est un choix parfait pour ceux qui recherchent une résidence principale avec un bon accès aux infrastructures tout en profitant d’un cadre de vie paisible et sécurisé.

Victor Hugo

Le quartier Victor Hugo est très recherché par les expatriés et les familles, notamment en raison de la présence de l’école française du même nom. C’est un secteur résidentiel prisé, offrant des appartements de standing ainsi que quelques villas. Le quartier est bien desservi par les transports en commun et se trouve à proximité des centres commerciaux et des commodités. Victor Hugo est un excellent choix pour ceux qui cherchent à s’installer dans un cadre urbain confortable, tout en bénéficiant d’une vie de quartier agréable.

Semlalia

Semlalia est un quartier résidentiel calme, situé non loin des universités et des grandes écoles de Marrakech. Il est apprécié des familles ainsi que des investisseurs en quête de biens locatifs destinés aux étudiants ou aux jeunes professionnels. Les propriétés à Semlalia sont principalement des appartements et des maisons de ville, souvent à des prix abordables par rapport à d’autres quartiers. C’est une zone idéale pour un investissement immobilier stable avec un bon potentiel de rentabilité locative.

Quels sont les prix de l'immobilier à Marrakech?

Les prix de l'immobilier à Marrakech comme dans d’autres villes du Maroc, varient en fonction du quartier et du type de bien recherché. En moyenne, le coût par mètre carré peut osciller entre 9 000 et 35 000 dirhams, avec des variations importantes entre des zones comme Guéliz, la Palmeraie ou la Médina.

Pour établir une estimation précise de votre futur achat, il est essentiel de prendre en compte non seulement le prix initial du bien, mais aussi les frais annexes, tels que les frais de notaire et les taxes locales. Que votre budget soit limité ou plus conséquent, il est toujours conseillé de bien évaluer l’ensemble des coûts pour optimiser votre investissement.
Vous souhaitez savoir quel est le prix d’un appartement à vendre Marrakech ? Pour vous aider dans votre investissement n’hésitez pas à consulter notre guide d’achat immobilier à Marrakech

Comment acheter un bien immobilier à Marrakech ?

Pour acheter un bien immobilier à Marrakech, que vous soyez un particulier ou un investisseur, il est important de suivre plusieurs étapes. D'abord, consultez les annonces disponibles et planifiez une visite des biens qui vous intéressent. Une fois votre choix fait, vous signerez un compromis de vente, généralement accompagné du versement des arrhes pour garantir la transaction. Il est essentiel de vérifier le titre de propriété auprès d’un notaire avant de finaliser l’achat. Si vous avez besoin d’un financement, vous pouvez également solliciter un crédit immobilier pour compléter votre investissement.

Pourquoi choisir Marrakech pour votre immobilier ?

La ville de Marrakech offre non seulement une beauté et une culture riches, mais aussi un marché immobilier en plein essor. La ville offre un mélange séduisant d’histoire et de modernité, ce qui attire une multitude d’investisseurs et de résidents venant du monde entier. Les propriétés disponibles en vente, des Riad chargés d’histoire aux complexes résidentiels modernes, représentent une opportunité unique d’investir dans un marché en croissance.
Explorez Marrakech avec votre agence immobilière Real Dream House et découvrez l’harmonie parfaite entre tradition et modernité. Chaque propriété raconte une histoire unique pouvant offrir des opportunités d’investissement exceptionnelles.

Les avantages de l'achat immobilier à Marrakech

Dynamique du marché de l'immobilier

Marrakech continue de voir une croissance dans tous les secteurs de l’immobilier, des résidences privées aux espaces commerciaux. Acheter un appartement a Marrakech va bien au-delà de simplement acquérir un logement ; c’est s’immerger dans une expérience de vie incroyable.

Incitations fiscales

Le gouvernement marocain propose des incitations fiscales séduisantes pour les investisseurs étrangers. nous aidons nos clients à comprendre ces avantages et à naviguer aisément dans les règles du marché immobilier local.

Découvrez avec Real-dreamhouse comment investir à Marrakech peut transformer vos rêves en réalité. Contactez nous dès aujourd’hui pour commencer votre voyage vers une propriété de rêve dans cette ville dynamique et ensoleillée.

Climat favorable

Avec son climat ensoleillé presque toute l’année, Marrakech est idéale pour les résidences secondaires ou les retraites de vacances.

Processus d’achat simplifié pour les investisseurs étrangers

La réglementation sur la vente d’immobilier à Marrakech intègre des particularités pour les investisseurs étrangers. Investir dans l’immobilier à Marrakech en tant qu’étranger implique de bien comprendre ce que c’est la VNA. Chez Real-dreamhouse, nous simplifions le processus d’achat pour nos clients venant de l’étranger. Nous garantissons une transparence et un accompagnement personnalisé à chaque étape réglementaire.

Les agences immobilières à Marrakech, telles que Real-dreamHouse, proposent divers services pour faciliter la vente de biens immobiliers. Elles prennent en charge la gestion complète des transactions, incluant un estimation précise du bien jusqu’à sa mise en vente. En plus de ces services, Real-dreamHouse peut également vous accompagner avec des solutions d'assurance adaptées à votre acquisition. Si vous souhaitez personnaliser ou améliorer votre propriété, l'agence offre des services de construction et de rénovation, vous permettant ainsi de valoriser au mieux votre bien avant la vente.

Un aperçu du marché immobilier à Marrakech

En 2023, l’immobilier à Marrakech connaît un véritable essor, avec une demande croissante pour les propriétés de luxe et les opportunités d’investissement commercial. Que vous soyez à la recherche d'une oasis de luxe, d'une demeure de prestige, ou d'un investissement locatif prometteur, une estimation précise de votre bien ou de votre futur achat peut faire toute la différence. Marrakech offre une multitude d’options, et nous sommes là pour vous guider vers la propriété parfaite, adaptée à vos besoins et à votre projet.

Service de rénovation immobilière

Chez Real-DreamHouse, nous comprenons que transformer une propriété pour qu'elle reflète parfaitement vos envies est aussi essentiel que son achat. C’est pourquoi nous offrons un service de rénovation exceptionnel, qu'il s'agisse de rénover une chambre, une pièce, ou l’ensemble d’un duplex. Chaque étage peut être entièrement repensé, du sol à la cuisine, en passant par la salle de bain et les espaces de vie, pour créer un résultat à la fois authentique et raffiné.

Nos architectes travaillent sur des projets sur mesure, qu’il s’agisse d’une surface habitable nichée au cœur de la ville ocre, ou de vastes espaces avec une vue imprenable. Vous pourrez choisir des matériaux de qualité pour garantir un résultat exceptionnel. Qu'il s'agisse d'un duplex à rénover ou d'une villa luxueuse, chaque projet est pensé pour répondre à vos attentes en termes de surface et de style.

Votre nouvelle propriété, qu’elle soit un magnifique riad ou un appartement, pourra disposer d'une climatisation, de salles de bain modernes, et de pièces aménagées avec des finitions exceptionnelles. Chaque entrée et espace habitable est conçu pour offrir un confort optimal. En travaillant avec nous, vous garantissez un bien rénové avec soin, prêt à être vendu ou habité, et bénéficiant d'une architecture unique, niché dans les plus beaux quartiers de Marrakech.

Expérience client sur mesure

N’hésitez pas à nous appeler directement par téléphone. Si vous souhaitez établir une demande précise, envoyez-nous un mail. La bienveillance et la satisfaction clients font partie intégrante de notre ADN.

Location à Marrakech

Retrouvez également notre sélection de biens en location à Marrakech

Vente Immobilier Marrakech