Vente Immobilier Marrakech
Experte en vente immobilière à Marrakech, votre agence Real-dreamhouse vous ouvre l’accès à une sélection exclusive de biens immobiliers de luxe. Vous pourrez aussi découvrir des propriétés exceptionnelles pour des budgets plus modestes.
Le marché de la vente d’immobilier à Marrakech comme dans d’autres villes du Maroc, est très réglementé et nécessite une connaissance approfondie du marché local. Real-dreamhouse est votre partenaire de confiance sur tous vos projets d’investissement.
Notre portefeuille, soigneusement élaboré, comprend notamment des appartements contemporains situés dans le quartier dynamique de Guéliz. Vous découvrirez une atmosphère où la vie urbaine rencontre le confort et l’élégance. Vous y trouverez également des espaces conçus dans le quartier de l’Hivernage pour ceux qui apprécient la modernité sans compromettre sur la qualité.
Nous offrons aussi des villas somptueuses dans la Palmeraie et sur les extérieurs de Marrakech. C’est le combiné parfait entre luxe et intimité, idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances.
Nos Riad traditionnels, situés dans la Médina, vous plongent dans la culture marocaine avec leurs décors riches et leurs patios tranquilles. Pour les investissements commerciaux (local commercial, bureau, duplex), nous avons des locaux bien placés dans les quartiers dynamiques de Sidi Ghanem et Agdal. Des zones parfaites pour profiter de l’économie dynamique locale.
Nos biens immobiliers à vendre à Marrakech
appartement spacieux et lumineux au centre de gueliz
Découvrez ce superbe appartement de 128 m² idéalement situé au cœur du quartier prestigieux de Gueliz. Niché au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, ce bien spacieux et lumineux offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et
Villas d'exception aux portes de Marrakech: luxe, confort et sérénité
Real-dreamhouse vous présente un projet d'exception : un développement résidentiel de 20 somptueuses villas situées sur la prestigieuse route d'Ourika, à seulement 15 km du centre de Marrakech. Nichées dans une résidence fermée et sécurisée, ces
Superbe appartement traversant de 118 m2 au 3ème étage
Découvrez cet exceptionnel appartement traversant de 118 m², situé au 3ème étage d'un immeuble ultra-moderne et connecté au cœur de Gueliz. Cette propriété d'avant-garde allie prestations haut de gamme, technologies intelligentes et emplacement
Villa de luxe Km 25 sur la route d'amezmiz
Découvrez l'élégance et le luxe dans cette somptueuse villa de 500 m² située à seulement 25 km sur la prestigieuse route d'Amezmiz. Nichée dans un cadre idyllique sur un terrain paysager de 3 500 m², cette propriété d'exception incarne l'harmonie
2 Villas: un paradis de luxe au coeur de la nature
Découvrez ce domaine somptueux de 24 743 m², véritable havre de paix qui redéfinit l'art de vivre de luxe. Cette propriété d'exception allie élégance, confort et raffinement dans un cadre naturel préservé, offrant un ensemble résidentiel complet
Superbe villa jumelée avec piscine
Découvrez cette somptueuse villa jumelée de 340 m² située sur la route de Tahnaout, parfaitement conçue pour allier investissement rentable et art de vivre raffiné. Cette propriété d'exception combine style traditionnel marocain et modernité
somptueux appartement meublé à l'hivernage
PRÉSENTATIONMagnifique appartement de 87 m² situé dans le prestigieux quartier de l'Hivernage, au 3ème étage d'une résidence sécurisée et paisible. Ce bien d'exception allie parfaitement élégance contemporaine et confort de vie.COMPOSITIONSurface
Villa de luxe avec piscine sur le golf Argan
Somptueuse villa contemporaine de 460 m² implantée sur un terrain paysagé de 1 400 m², située en deuxième ligne du prestigieux Golf Argan. Une propriété d'exception qui conjugue luxe, tranquillité et proximité des commodités dans l'un des quartiers
villa vue panoramique sur l'atlas sur la route d'amezmiz
Propriété d'exception nichée dans un écrin de nature à seulement 20 km de Marrakech, sur la mythique route d'Amezmiz. Cette villa authentique de 460 m² s'épanouit sur un domaine privé de 1 hectare, offrant une vue panoramique imprenable sur la
Magnifique riad 7 chambres dans la médina
Magnifique riad traditionnel de 217 m² niché au cœur de la médina historique de Marrakech. Cette propriété titrée incarne l'essence de l'architecture marocaine avec ses quatre côtés qui maximisent la lumière naturelle et créent une circulation
luxueuse villa jumelée sur la route de tahanout
Villa contemporaine d'exception de 270 m² implantée sur un terrain de 280 m², située à seulement 6 km de Marrakech sur la route de Tahanout. Cette propriété jumelée haut de gamme conjugue design moderne, prestations premium et vue panoramique sur
luxueuse villa de prestige sur la route de Fès
Splendide villa contemporaine de 650 m² habitables déployée sur un terrain de 450 m², située à seulement 6 km de Marrakech sur la route de Fès. Cette demeure d'exception s'épanouit au sein d'une résidence sécurisée, alliant prestations haut de gamme
superbe appartement de 141 m2 sur la route de casablanca
Magnifique appartement de 141 m² situé au 1er étage d'une résidence familiale calme et sécurisée 24h/24. Ce bien d'exception bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité sur l'axe stratégique de la route de
splendide riad à bab taghzout : un écrin de charme au cœur de Marrakech
Riad Medina Marrakech, 105 M2, 4 Chambres, 4 Sdbs, 3 Niveaux, Patio, Bassin, Espace solarium, Terrasse, Opportunité exceptionnelle, Real-dreamhouse vous présente à la vente ce splendide Riad situé à Bab Taghzout, dans la médina enchanteresse de
Deux villas écologiques de luxe sur la route de l'ourika- Résidence sécurisée
Villa Route de l'ourika Mrrakech, 390 M2, 4 Chambres, 3 Sdbs, 3 Niveaux Piscine, Climatisation centrale, Rooftop vue panoramique, Matériaux de qualité, Instalation sportive, Résidence sécurisée. Real-dreamhouse vous présente à la vente deux Villas
Nouvelle résidence de luxe au cœur de gueliz: appartements et duplex exclusifs à vendre
Appartement Gueliz Marrakech, 65 M2, 1 Chambre, 1 Sdb, 5 étages, Divers typologies d'appartements, Duplex, Architecture moderne, finition haut de gamme, Parking titré, Résidence calme et sécurisée. Découvrez une occasion unique d'acquérir un
Villa Restaurant de luxe au cœur de gueliz: opportunité commerciale polyvalente
Restaurant Gueliz Marrakech, 830 M2, 8 Toilettes, 5 Niveaux, Boulangerie, Pâtisserie, Poissonnerie, Piano-bar, Spa, Rooftop vue panoramique, Etablissement commercial haut de gamme. Real-dreamhouse vous présente à la vente cette villa restaurant de
charmante maison 3 niveaux sur la route de l'ourika
Maison Route de l'ourika Km 12, Marrakech, 160 M2, 6 Chambres, 4 Sdbs,3 Niveaux Piscine, Accès facile, Zone calme et sécurisée. Real-dreamhouse vous présente à la vente cette charmante maison qui offre un espace généreux réparti sur trois
appartement au 5ème étage à gueliz
Appartement Gueliz Marrakech, 150 M2, 3 Chambres, 2Sdbs, 5ème étages, Meublé, Balcon vue dégagée, Résidence calme et sécurisée. Bienvenue chez Real-dreamhouse, où le rêve devient réalité. Découvrez cet appartement somptueusement meublé et décoré
élégance et charme somptueux riad à vendre
Riad Mouassine Marrakech, 310 M2, 8 Chambres, 8 Sdbs, 3 Niveaux, Piscine, Jacuzzi, Terrasse, Vue Fantastique, Véritable Havre de paix, quartier propre et calme. Découvrez l'élégance et le charme intemporel de deux somptueux riads au cœur de la
Appartement 2 chambres bien placé à gueliz
Appartement Gueliz Marrakech, 98 M2, 2 Chambres, 2 Sdbs, 2 ème étages, Balcon spacieux, Résidence calme et sécurisée 24h/24h. Real-dreamhouse vous présente à la vente cet appartement spacieux et lumineux situé au cœur de Gueliz. Avec une
Villa finition haut de gamme sur la route d'amezmiz
Villa Route d'Amezmiz Marrakech, 250 M2, 5 Suites, 5 Sdbs, 2 Niveaux, Piscine chauffée, Bassin, Rooftop, Cuisine extérieure, Terrasse aménagée, Finition Haut de gamme. Real-dreamhouse vous présente à la vente cette Magnifique villa de haut standing
Appartement équipée dans une résidence sécurisée à la marina d'agadir
Appartement Marina Agadir, 102 M2, 2 Chambres, 2 Sdbs, Réez de chaussé, Piscine, idéalement placé à la Marina, résidence calme et sécurisée. Real-dreamhouse vous présente à la vente cet appartement de 102 mètres carrés, situé au rez-de-chaussée
hôtel prestigieux avec bar, salle de restauration et piscine
Hôtel Targa Marrakech , 700 M2, 11 chambres, 11 Sdbs, 2 Salons, Terrasse avec BBC, Salle de restaurant, Bar, Piscine, Quatre façades, bonne opportunité pour investissement. Real-dreamhouse vous présente à la vente cet hôtel prestigieux situé au
Villa de luxe indépendante front golf à prestigia
Villa Prestigia Marrakech, 300 M2, 3 Chambres, 3 Sdbs, 2 Salons, 2 Niveaux, Piscine et jardin, Zone sécurisée, Vue sur golf. Real-dreamhouse vous présente à la vente cette superbe villa titrée située à Prestigia, au rond-point de Chérifia, dans une
Fond de commerce restaurant dans un quartier animé sur gueliz
Fond de commerce Gueliz Marrakech, 103 M2, 54 Places Assises, 2 Toilettes, 2 Niveaux, Equipé, Terrasse, idéal pour investissement, Real-dreamhouse vous présente à la location longue durée ce restaurant situé au cœur de Gueliz à Marrakech, quartier
Somptueuse maison d'hôte de 14 suites construit sur 3 hectares
Maison d'hôte Route Ourika Marrakech, 14 suites, 14 Sdbs, 3 hectares arboré, Piscine, Jardins luxuriant, Bar piscine, licence d'alcool, véritable havre de paix. Real-dreamhouse vous présente à la vente cette superbe Maison D'hôtes, située à 40 km
Riad historique de luxe vue sur l'atlas
Riad Médina Marrakech, 1300 M2, 7 Chambres, 7 Sdbs, 3 Patios, Hammam privé, Jacuzzi, Terrasse solarium, Titré, Vue sur l'Atlas, Possibilité d'extensions. Real-dreamhouse vous présente à la vente ce magnifique Riad Historique du début du XVIIe
terrain à construire à rabat hay ryad
Terrain Hay Ryad Rabat, 580 M2, Titré, Emplacement idéal, Cadre attrayant et Prestigieux pour une future Construction. Real-dreamhouse vous présente à la vente ce terrain à construire, situé à Rabat Hay Ryad. Il offre re une superficie généreuse
somptueux Riad contemporain de luxe au sein de la médina
Riad Médina Marrakech, 2 Suites, 2 Sdbs, 130 M2, 3 Niveaux, Joli Patio décoré, Terrasse Arboré, Bassin, Idéal pour investissement, Riad D'Architect. Real-dreamhouse vous présente à la vente ce magnifique Riad de charme, fusionnant l'héritage de la
Où trouver les meilleures offres immobilières à Marrakech ?
Pour vendre à Marrakech ou pour trouver les meilleures offres immobilières, plusieurs quartiers offrent des opportunités intéressantes en fonction de vos besoins et préférences.
Guéliz
Guéliz est située dans un quartier moderne et vibrant de Marrakech. Il se distingue par son ambiance cosmopolite, avec ses nombreux commerces, cafés, restaurants, galeries d’art et son mythique Jardin Majorelle. Situé à quelques minutes de la Médina, il attire aussi bien les locaux que les expatriés à la recherche d’un cadre de vie urbain et contemporain. Les offres immobilières de Guéliz à Marrakech sont diversifiées, allant des appartements modernes aux petits immeubles, parfaits pour un investissement locatif ou une résidence principale proche de toutes les commodités. Découvrez notre sélection d’appartements à vendre à Marrakech pour profiter de tout ce que ce quartier dynamique a à offrir.
Hivernage
Le quartier de l’Hivernage est synonyme de luxe et d’élégance. Connu pour ses hôtels 5 étoiles, ses avenues bordées de palmiers et ses résidences prestigieuses, il est l’un des secteurs les plus prisés par les acheteurs fortunés. Hivernage est également apprécié pour son calme, étant à quelques minutes du centre ville. Les propriétés y sont généralement des appartements de haut standing, mais aussi des villas résidentielles, idéales pour ceux qui recherchent un cadre de vie exclusif et sécurisé.
Palmeraiev
La Palmeraie de Marrakech est sans doute l’un des quartiers les plus emblématiques de la ville. Réputée pour ses vastes propriétés de luxe, ses palais et ses villas, ce secteur est conçu pour offrir un cadre de vie exceptionnel entouré de nature. Ce quartier attire principalement des acheteurs en quête de tranquillité et d’intimité, tout en restant à une courte distance en voiture du centre-ville. La Palmeraie est également un lieu prisé pour les résidences secondaires et les complexes hôteliers haut de gamme. En quête d’un havre de paix au cœur d’un cadre luxueux ? Découvrez notre collection exclusive de villas à vendre à Marrakech et laissez vous séduire par l’élégance et le prestige qu’offre ce lieu unique. »
Médina
La Médina de Marrakech, cœur historique de la ville, est idéale pour ceux qui souhaitent plonger dans l’authenticité et l’histoire de cette métropole. Ce quartier attire aussi bien les investisseurs étrangers pour l’achat de Riad à rénover au centre de Marrakech, que les amoureux du patrimoine marocain. Avec ses souks animés, la Médina est une zone touristique très fréquentée à Marrakech, ce qui en fait un lieu parfait pour les investissements dans des Riad rénovés, transformés en maisons d’hôtes ou en logements touristiques. C’est un quartier où l’immobilier combine charme historique et rentabilité locative.
Route Ourika
La Route d’Ourika, en périphérie de Marrakech, offre des propriétés spacieuses avec des vues imprenables sur les montagnes de l’Atlas. C’est une zone en plein développement, prisée par ceux qui recherchent des espaces plus grands, souvent à des prix plus abordables que dans le centre-ville. Les villas avec jardin et piscine y sont particulièrement populaires, faisant de la Route d’Ourika un excellent choix pour les familles ou les investisseurs envisageant l’achat d’une maison à Marrakech pour profiter d’un cadre paisible loin de l’agitation urbaine.
Amelkis
Amelkis est un quartier résidentiel haut de gamme, reconnu pour son célèbre parcours de golf. Les biens immobiliers ici sont principalement des villas de luxe avec piscine, souvent situées dans des résidences sécurisées avec vue sur le golf. Amelkis offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure, tout en restant proche des infrastructures de la ville. Ce quartier est particulièrement apprécié des amateurs de golf et des acheteurs fortunés en quête d’une résidence prestigieuse et tranquille.
Agdal
L’Agdal est un quartier moderne qui a connu un essor rapide ces dernières années. Il est idéalement situé à proximité du centre commercial Al Mazar et des jardins de l’Agdal, offrant ainsi un cadre agréable pour les résidents. Les propriétés à Agdal sont variées, allant des appartements neufs aux villas contemporaines, souvent au sein de résidences sécurisées. Ce quartier est idéal pour les jeunes professionnels et les familles à la recherche d’un cadre de vie moderne et dynamique, avec des infrastructures récentes et des espaces verts.
Targa
Targa est un quartier résidentiel en plein essor, situé à l’ouest de Marrakech. Il est apprécié pour son calme et sa qualité de vie, loin de l’agitation du centre-ville. Targa attire particulièrement les familles grâce à ses écoles, ses complexes résidentiels modernes et ses villas spacieuses. C’est un choix parfait pour ceux qui recherchent une résidence principale avec un bon accès aux infrastructures tout en profitant d’un cadre de vie paisible et sécurisé.
Victor Hugo
Le quartier Victor Hugo est très recherché par les expatriés et les familles, notamment en raison de la présence de l’école française du même nom. C’est un secteur résidentiel prisé, offrant des appartements de standing ainsi que quelques villas. Le quartier est bien desservi par les transports en commun et se trouve à proximité des centres commerciaux et des commodités. Victor Hugo est un excellent choix pour ceux qui cherchent à s’installer dans un cadre urbain confortable, tout en bénéficiant d’une vie de quartier agréable.
Semlalia
Semlalia est un quartier résidentiel calme, situé non loin des universités et des grandes écoles de Marrakech. Il est apprécié des familles ainsi que des investisseurs en quête de biens locatifs destinés aux étudiants ou aux jeunes professionnels. Les propriétés à Semlalia sont principalement des appartements et des maisons de ville, souvent à des prix abordables par rapport à d’autres quartiers. C’est une zone idéale pour un investissement immobilier stable avec un bon potentiel de rentabilité locative.
Quels sont les prix de l'immobilier à Marrakech ?
Les prix de l'immobilier à Marrakech comme dans d’autres villes du Maroc, varient en fonction du quartier et du type de bien recherché. En moyenne, le coût par mètre carré peut osciller entre 9 000 et 35 000 dirhams, avec des variations importantes entre des zones comme Guéliz, la Palmeraie ou la Médina offrant des opportunités d'achat intéressantes de maison d'hôtes.
Pour établir une estimation précise de votre futur achat, il est essentiel de prendre en compte non seulement le prix initial du bien, mais aussi les frais annexes, tels que les frais de notaire et les taxes locales. Que votre budget soit limité ou plus conséquent, il est toujours conseillé de bien évaluer l’ensemble des coûts pour optimiser votre investissement.
Pour vous aider dans votre investissement n’hésitez pas à consulter notre guide d’achat immobilier à Marrakech
Comment acheter un bien immobilier à Marrakech ?
Pour acheter un bien immobilier à Marrakech, que vous soyez un particulier ou un investisseur, il est important de suivre plusieurs étapes. D'abord, consultez les annonces disponibles et planifiez une visite des biens qui vous intéressent. Une fois votre choix fait, vous signerez un compromis de vente, généralement accompagné du versement des arrhes pour garantir la transaction. Il est essentiel de vérifier le titre de propriété auprès d’un notaire avant de finaliser l’achat. Si vous avez besoin d’un financement, vous pouvez également solliciter un crédit immobilier pour compléter votre investissement.
Pourquoi choisir Marrakech pour votre immobilier ?
La ville de Marrakech offre non seulement une beauté et une culture riches, mais aussi un marché immobilier en plein essor. La ville offre un mélange séduisant d’histoire et de modernité, ce qui attire une multitude d’investisseurs et de résidents venant du monde entier. Les propriétés disponibles en vente, des Riad chargés d’histoire aux complexes résidentiels modernes, représentent une opportunité unique d’investir dans un marché en croissance. Explorez Marrakech avec votre agence immobilière Real Dream House et découvrez l’harmonie parfaite entre tradition et modernité. Chaque propriété raconte une histoire unique pouvant offrir des opportunités d’investissement exceptionnelles.
Les avantages de l'achat immobilier à Marrakech
Pour acheter un bien immobilier à Marrakech, que vous soyez un particulier ou un investisseur, il est important de suivre plusieurs étapes. D'abord, consultez les annonces disponibles et planifiez une visite des biens qui vous intéressent. Une fois votre choix fait, vous signerez un compromis de vente, généralement accompagné du versement des arrhes pour garantir la transaction. Il est essentiel de vérifier le titre de propriété auprès d’un notaire avant de finaliser l’achat. Si vous avez besoin d’un financement, vous pouvez également solliciter un crédit immobilier pour compléter votre investissement.
Dynamique du marché de l'immobilier
Marrakech continue de voir une croissance dans tous les secteurs de l’immobilier, des résidences privées aux espaces commerciaux. Acheter un appartement a Marrakech va bien au-delà de simplement acquérir un logement ; c’est s’immerger dans une expérience de vie incroyable.
Incitations fiscales
Le gouvernement marocain propose des incitations fiscales séduisantes pour les investisseurs étrangers. nous aidons nos clients à comprendre ces avantages et à naviguer aisément dans les règles du marché immobilier local. Découvrez avec Real-dreamhouse comment investir à Marrakech peut transformer vos rêves en réalité. Contactez nous dès aujourd’hui pour commencer votre voyage vers une propriété de rêve dans cette ville dynamique et ensoleillée.
Climat favorable
Avec son climat ensoleillé presque toute l’année, Marrakech est idéale pour l‘achat de résidence hotellières, les résidences secondaires ou les retraites de vacances.
Processus d’achat simplifié pour les investisseurs étrangers
La réglementation sur la vente d’immobilier à Marrakech intègre des particularités pour les investisseurs étrangers. Investir dans l’immobilier à Marrakech en tant qu’étranger implique de bien comprendre ce que c’est la VNA. Chez Real-dreamhouse, nous simplifions le processus d’achat pour nos clients venant de l’étranger. Nous garantissons une transparence et un accompagnement personnalisé à chaque étape réglementaire. Les agences immobilières à Marrakech, telles que Real-dreamhouse, proposent divers services pour faciliter la vente de biens immobiliers. Elles prennent en charge la gestion complète des transactions, incluant un estimation précise du bien jusqu’à sa mise en vente. En plus de ces services, Real-dreamHouse peut également vous accompagner avec des solutions d'assurance adaptées à votre acquisition. Si vous souhaitez personnaliser ou améliorer votre propriété, l'agence offre des services de construction et de rénovation, vous permettant ainsi de valoriser au mieux votre bien avant la vente.
Un aperçu du marché immobilier à Marrakech
En 2023, l’immobilier à Marrakech connaît un véritable essor, avec une demande croissante pour les propriétés de luxe et les opportunités d’investissement commercial. Que vous soyez à la recherche d'un terrain titré à Marrakech, d'une oasis de luxe, d'une demeure de prestige, ou d'un investissement locatif prometteur, une estimation précise de votre bien ou de votre futur achat peut faire toute la différence. Marrakech offre une multitude d’options, et nous sommes là pour vous guider vers la propriété parfaite, adaptée à vos besoins et à votre projet.
Service de rénovation immobilière
Chez Real-dreamhouse nous comprenons que transformer une propriété pour qu'elle reflète parfaitement vos envies est aussi essentiel que son achat. C’est pourquoi nous offrons un service de rénovation exceptionnel, qu'il s'agisse de rénover une chambre, une pièce, ou l’ensemble d’un duplex. Chaque étage peut être entièrement repensé, du sol à la cuisine, en passant par la salle de bain et les espaces de vie, pour créer un résultat à la fois authentique et raffiné.
Nos architectes travaillent sur des projets sur mesure, qu’il s’agisse d’une surface habitable nichée au cœur de la ville ocre, ou de vastes espaces avec une vue imprenable. Vous pourrez choisir des matériaux de qualité pour garantir un résultat exceptionnel. Qu'il s'agisse d'un duplex à rénover ou d'une villa luxueuse, chaque projet est pensé pour répondre à vos attentes en termes de surface et de style.
Votre nouvelle propriété, qu’elle soit un magnifique riad ou un appartement, pourra disposer d'une climatisation, de salles de bain modernes, et de pièces aménagées avec des finitions exceptionnelles. Chaque entrée et espace habitable est conçu pour offrir un confort optimal. En travaillant avec nous, vous garantissez un bien rénové avec soin, prêt à être vendu ou habité, et bénéficiant d'une architecture unique, niché dans les plus beaux quartiers de Marrakech.
