Vente Immobilier Marrakech
Experte en vente immobilière à Marrakech, votre agence Real-dreamhouse vous ouvre l’accès à une sélection exclusive de biens immobiliers de luxe. Vous pourrez aussi découvrir des propriétés exceptionnelles pour des budgets plus modestes.
Le marché de la vente d’immobilier à Marrakech comme dans d’autres villes du Maroc, est très réglementé et nécessite une connaissance approfondie du marché local. Real-dreamhouse est votre partenaire de confiance sur tous vos projets d’investissement.
Notre portefeuille, soigneusement élaboré, comprend notamment des appartements contemporains situés dans le quartier dynamique de Guéliz. Vous découvrirez une atmosphère où la vie urbaine rencontre le confort et l’élégance. Vous y trouverez également des espaces conçus dans le quartier de l’Hivernage pour ceux qui apprécient la modernité sans compromettre sur la qualité.
Nous offrons aussi des villas somptueuses dans la Palmeraie et sur les extérieurs de Marrakech. C’est le combiné parfait entre luxe et intimité, idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances.
Nos Riad traditionnels, situés dans la Médina, vous plongent dans la culture marocaine avec leurs décors riches et leurs patios tranquilles. Pour les investissements commerciaux (local commercial, bureau, duplex), nous avons des locaux bien placés dans les quartiers dynamiques de Sidi Ghanem et Agdal. Des zones parfaites pour profiter de l’économie dynamique locale.
Nos biens immobiliers à vendre à Marrakech
magnifique duplex dans le prestigieux quartier victor hugo
L'élégance contemporaine au cœur du prestige marrakchiDans l'écrin privilégié du quartier Victor Hugo, ce duplex de 105 m² révèle une conception architecturale raffinée, alliant volumes généreux et intimité préservée. Cette propriété d'exception
villa d’architecte exceptionnelle à Marrakech – Un écrin de luxe et de modernité
L'excellence architecturale contemporaineCette villa d'exception de 660 m² incarne l'art de vivre marocain de prestige, alliant raffinement architectural et technologies de pointe. Implantée sur un terrain d'angle privilégié avec orientation plein
À Vendre – Superbe Riad à Sidi Mimoun, Médina de Marrakech
L'authenticité marrakchie subliméeAu cœur du quartier historique de Sidi Mimoun, ce riad de 174 m² habitables révèle l'essence même de l'art de vivre marocain traditionnel. Édifié sur trois niveaux autour d'un patio central de 58 m² au sol, cette
À vendre – Superbe villa meublée avec piscine et rooftop
PRÉSENTATION GÉNÉRALEReal-dreamhouse vous présente à la vente cette villa contemporaine d'exception, stratégiquement située au carrefour de la Route de Fès et de la Route de Ouarzazate, à seulement 7 kilomètres de Marrakech. Cette propriété titrée
Villa d’exception de 400 m², Route de Fès
PRÉSENTATION GÉNÉRALEReal-dreamhouse vous propose à la vente une propriété d'exception : une villa contemporaine de standing supérieur, idéalement située sur la prestigieuse Route de Fès à Marrakech. Cette résidence d'angle de 400 m² habitables,
À vendre – Superbe appartement meublé à l’Hivernage
L'élégance urbaine au cœur du prestige marrakchiL'Hivernage incarne l'excellence résidentielle marrakchie, alliant sophistication urbaine et tranquillité végétale. Cet appartement de 72 m² au premier étage bénéficie d'une position privilégiée dans
Terrain à Vendre – Sidi Mimoun, Marrakech
PRÉSENTATIONReal-dreamhouse vous présente une opportunité d'investissement exceptionnelle : un terrain de 190 m² en réquisition, situé dans le quartier prisé de Sidi Mimoun, à proximité immédiate du Palais Royal et des principaux sites touristiques
Riad à Rénover – Bab Doukala, Marrakech
Real-dreamhouse vous propose ce riad authentique de 66 m² au sol situé dans le quartier traditionnel de Bab Doukala. Un potentiel exceptionnel de rénovation pour créer une demeure de charme au cœur de la médina.CARACTÉRISTIQUESSurface : 60 m² au sol
villas de prestige avec piscine et grand jardin - route de l'ourika
Real-dreamhouse vous présente un domaine privé d'exception de 5 hectares sur la prestigieuse Route d'Ourika. Projet exclusif de 10 villas en copropriété, à quelques minutes de Marrakech.Seulement 3 villas restantes : • Villa 1 : Terrain 4 440 m² - 8
Villas d’Exception sur la Route de l’Ourika – Marrakech
Real-dreamhouse vous propose un programme d'exception sur la Route d'Ourika : domaine sécurisé de 15 villas à 23 minutes de Marrakech centre.CARACTÉRISTIQUES VILLASSurface habitable : 500 à 538 m²Terrain : 730 à 1 380 m²5 chambres (3 + 2 suites
Appartement Meublé à Vendre – Hivernage, Marrakech
Situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée dans le prestigieux quartier de l'Hivernage, cet appartement de 75 m² allie élégance et confort. Parfaitement adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif
terrain titré de 800 M2 opportunité rare près de marrakech
Real-dreamhouse vous présente un terrain exceptionnel de 800 m² situé à Aït Faska, à seulement 30 km de Marrakech sur la route d'Aït Ourir. Ce bien titré offre une opportunité d'investissement unique dans une zone stratégique en plein
superbe duplex a la vente - Victor Hugo
Découvrez ce charmant duplex parfaitement aménagé, situé dans le prestigieux quartier Victor Hugo, à proximité immédiate du lycée éponyme. Un logement idéal pour un couple ou une personne seule, alliant confort, praticité et accessibilité aux
Sublime appartement 68 m2, parking titré et piscine sur le toit
Real-dreamhouse vous présente cet appartement d'exception de 68 m², idéalement situé au cœur du quartier prisé de Gueliz. Un bien rare alliant confort moderne et commodités haut de gamme.Configuration de l'appartement :Salon lumineux et
À Vendre : Somptueux Appartement Duplex de Luxe à Marrakech
Découvrez ce sublime appartement duplex au rez-de-chaussée, situé dans une résidence calme et sécurisée sur la Route de Casablanca, proche de Marjane. Ce bien d'exception de 409 m² dont 69 m² de terrasse allie raffinement, confort et modernité avec
Sublime appartement au cœur d'une résidence de prestige- AV Mohammed 6
Découvrez ce sublime appartement au cœur d'une résidence de prestige située sur l'avenue Mohammed VI, à seulement 15 minutes de Gueliz. D'une superficie de 73 m², ce bien au 1er étage représente un parfait équilibre entre modernité, confort et
sublime villa moderne à vendre au quartier targa
Real-dreamhouse vous présente cette somptueuse villa au design moderne et contemporain, offrant 400 m² de terrain et 400 m² de surface construite sur 2 niveaux. Idéalement située dans le quartier prisé de Targa, cette propriété d'exception évolue
terrain à vendre- route d'amezmiz marrakech
Real-dreamhouse vous présente ce terrain d'exception offrant une opportunité unique d'investissement dans un secteur en pleine expansion de Marrakech.Caractéristiques principales :Superficie : 1460 m²Localisation : Route d'Amizmiz, secteur dynamique
Magnifique appartement à l'hivernage avec terrasse
Real-dreamhouse vous présente ce superbe appartement au design raffiné et chaleureux, situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée du prestigieux quartier de l'Hivernage. Offrant 130 m² habitables et une terrasse privative de 40 m², ce bien
appartement au cœur de gueliz idéal pour investissement
Real-dreamhouse vous présente ce magnifique appartement situé au cœur du quartier prisé de Gueliz à Marrakech. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement de 47 m² allie confort et praticité dans l'un des secteurs les
Somptueux appartement dans une résidence magnifique
Real-dreamhouse a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement situé dans une résidence calme et sécurisée sur la route de Fès, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels.Caractéristiques de l'appartement
Grande maison 7 chambres dans le quartier assif
Real-dreamhouse a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison située dans le paisible quartier d'Assif, à seulement 8 minutes de Gueliz. Cette somptueuse propriété sur 3 niveaux offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme
Appartement 80 M2 en plein cœur de gueliz
Real-dreamhouse vous présente à la vente cet appartement de standing idéalement situé en plein cœur de Guéliz, quartier moderne et prisé de Marrakech.Caractéristiques du bien : Superficie de 80 m² habitables complétée par 13 m² de terrasse, situé au
Terrain emplacement prisé sur la route de tahnnaout
Real-dreamhouse vous présente à la vente ce terrain de 567 m² idéalement situé dans la prestigieuse zone Noria Golf, sur la route de Tahannaout. Une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un emplacement stratégique et
Sublime appartement dans une résidence calme et sécurisée
Real-dreamhouse vous présente à la vente cet appartement de 50 m² situé dans une résidence dédiée à la location courte durée au cœur du prestigieux quartier de Gueliz.Configuration de l'appartement :1 chambre confortable avec salle de bain
Villa de luxe emplacement stratégique à marrakech
Villas Route d'Ourika Marrakech - Projet Achevé - 3 Villas DisponiblesReal-dreamhouse vous présente à la vente ce projet de villas achevé sur la Route d'Ourika à Marrakech. Situées à seulement 20 minutes du Morocco Mall, ces propriétés d'exception
Terrain vna à la vente sur la route d'amezmiz
Real-dreamhouse vous présente à la vente ce terrain stratégiquement positionné offrant de nombreuses opportunités de développement.Localisation privilégiée : Situé sur la Route d'Amizmiz au kilomètre 10 de Marrakech, ce terrain bénéficie d'un
Appartement exceptionnel à noria
Real-dreamhouse vous présente à la vente ce magnifique appartement situé dans le prestigieux quartier de Noria, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et modernité.Caractéristiques du bien : Superficie de 80 m² idéalement agencée,
À VENDRE : Terrain de 179 M² à Marrakech
Real-dreamhouse vous présente cette opportunité d'investissement exceptionnelle située dans le quartier stratégique de Chrifia Bouakaz, offrant un potentiel de développement immobilier optimal.Localisation privilégiée : Terrain titré idéalement
Appartement meublé 60 M2 à 5 min de la gare
Real-dreamhouse vous présente à la vente cet appartement élégant et entièrement rénové, bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un quartier prisé de Marrakech.Situation géographique : Idéalement situé à seulement 5 minutes de Victor Hugo et 7
Où trouver les meilleures offres immobilières à Marrakech ?
Pour vendre à Marrakech ou pour trouver les meilleures offres immobilières, plusieurs quartiers offrent des opportunités intéressantes en fonction de vos besoins et préférences.
Guéliz
Guéliz est située dans un quartier moderne et vibrant de Marrakech. Il se distingue par son ambiance cosmopolite, avec ses nombreux commerces, cafés, restaurants, galeries d’art et son mythique Jardin Majorelle. Situé à quelques minutes de la Médina, il attire aussi bien les locaux que les expatriés à la recherche d’un cadre de vie urbain et contemporain. Les offres immobilières de Guéliz à Marrakech sont diversifiées, allant des appartements modernes aux petits immeubles, parfaits pour un investissement locatif ou une résidence principale proche de toutes les commodités. Découvrez notre sélection d’appartements à vendre à Marrakech pour profiter de tout ce que ce quartier dynamique a à offrir.
Hivernage
Le quartier de l’Hivernage est synonyme de luxe et d’élégance. Connu pour ses hôtels 5 étoiles, ses avenues bordées de palmiers et ses résidences prestigieuses, il est l’un des secteurs les plus prisés par les acheteurs fortunés. Hivernage est également apprécié pour son calme, étant à quelques minutes du centre ville. Les propriétés y sont généralement des appartements de haut standing, mais aussi des villas résidentielles, idéales pour ceux qui recherchent un cadre de vie exclusif et sécurisé.
Palmeraiev
La Palmeraie de Marrakech est sans doute l’un des quartiers les plus emblématiques de la ville. Réputée pour ses vastes propriétés de luxe, ses palais et ses villas, ce secteur est conçu pour offrir un cadre de vie exceptionnel entouré de nature. Ce quartier attire principalement des acheteurs en quête de tranquillité et d’intimité, tout en restant à une courte distance en voiture du centre-ville. La Palmeraie est également un lieu prisé pour les résidences secondaires et les complexes hôteliers haut de gamme. En quête d’un havre de paix au cœur d’un cadre luxueux ? Découvrez notre collection exclusive de villas à vendre à Marrakech et laissez vous séduire par l’élégance et le prestige qu’offre ce lieu unique. »
Médina
La Médina de Marrakech, cœur historique de la ville, est idéale pour ceux qui souhaitent plonger dans l’authenticité et l’histoire de cette métropole. Ce quartier attire aussi bien les investisseurs étrangers pour l’achat de Riad à rénover au centre de Marrakech, que les amoureux du patrimoine marocain. Avec ses souks animés, la Médina est une zone touristique très fréquentée à Marrakech, ce qui en fait un lieu parfait pour les investissements dans des Riad rénovés, transformés en maisons d’hôtes ou en logements touristiques. C’est un quartier où l’immobilier combine charme historique et rentabilité locative.
Route Ourika
La Route d’Ourika, en périphérie de Marrakech, offre des propriétés spacieuses avec des vues imprenables sur les montagnes de l’Atlas. C’est une zone en plein développement, prisée par ceux qui recherchent des espaces plus grands, souvent à des prix plus abordables que dans le centre-ville. Les villas avec jardin et piscine y sont particulièrement populaires, faisant de la Route d’Ourika un excellent choix pour les familles ou les investisseurs envisageant l’achat d’une maison à Marrakech pour profiter d’un cadre paisible loin de l’agitation urbaine.
Amelkis
Amelkis est un quartier résidentiel haut de gamme, reconnu pour son célèbre parcours de golf. Les biens immobiliers ici sont principalement des villas de luxe avec piscine, souvent situées dans des résidences sécurisées avec vue sur le golf. Amelkis offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure, tout en restant proche des infrastructures de la ville. Ce quartier est particulièrement apprécié des amateurs de golf et des acheteurs fortunés en quête d’une résidence prestigieuse et tranquille.
Agdal
L’Agdal est un quartier moderne qui a connu un essor rapide ces dernières années. Il est idéalement situé à proximité du centre commercial Al Mazar et des jardins de l’Agdal, offrant ainsi un cadre agréable pour les résidents. Les propriétés à Agdal sont variées, allant des appartements neufs aux villas contemporaines, souvent au sein de résidences sécurisées. Ce quartier est idéal pour les jeunes professionnels et les familles à la recherche d’un cadre de vie moderne et dynamique, avec des infrastructures récentes et des espaces verts.
Targa
Targa est un quartier résidentiel en plein essor, situé à l’ouest de Marrakech. Il est apprécié pour son calme et sa qualité de vie, loin de l’agitation du centre-ville. Targa attire particulièrement les familles grâce à ses écoles, ses complexes résidentiels modernes et ses villas spacieuses. C’est un choix parfait pour ceux qui recherchent une résidence principale avec un bon accès aux infrastructures tout en profitant d’un cadre de vie paisible et sécurisé.
Victor Hugo
Le quartier Victor Hugo est très recherché par les expatriés et les familles, notamment en raison de la présence de l’école française du même nom. C’est un secteur résidentiel prisé, offrant des appartements de standing ainsi que quelques villas. Le quartier est bien desservi par les transports en commun et se trouve à proximité des centres commerciaux et des commodités. Victor Hugo est un excellent choix pour ceux qui cherchent à s’installer dans un cadre urbain confortable, tout en bénéficiant d’une vie de quartier agréable.
Semlalia
Semlalia est un quartier résidentiel calme, situé non loin des universités et des grandes écoles de Marrakech. Il est apprécié des familles ainsi que des investisseurs en quête de biens locatifs destinés aux étudiants ou aux jeunes professionnels. Les propriétés à Semlalia sont principalement des appartements et des maisons de ville, souvent à des prix abordables par rapport à d’autres quartiers. C’est une zone idéale pour un investissement immobilier stable avec un bon potentiel de rentabilité locative.
Quels sont les prix de l'immobilier à Marrakech ?
Les prix de l'immobilier à Marrakech comme dans d’autres villes du Maroc, varient en fonction du quartier et du type de bien recherché. En moyenne, le coût par mètre carré peut osciller entre 9 000 et 35 000 dirhams, avec des variations importantes entre des zones comme Guéliz, la Palmeraie ou la Médina offrant des opportunités d'achat intéressantes de maison d'hôtes.
Pour établir une estimation précise de votre futur achat, il est essentiel de prendre en compte non seulement le prix initial du bien, mais aussi les frais annexes, tels que les frais de notaire et les taxes locales. Que votre budget soit limité ou plus conséquent, il est toujours conseillé de bien évaluer l’ensemble des coûts pour optimiser votre investissement.
Pour vous aider dans votre investissement n’hésitez pas à consulter notre guide d’achat immobilier à Marrakech
Comment acheter un bien immobilier à Marrakech ?
Pour acheter un bien immobilier à Marrakech, que vous soyez un particulier ou un investisseur, il est important de suivre plusieurs étapes. D'abord, consultez les annonces disponibles et planifiez une visite des biens qui vous intéressent. Une fois votre choix fait, vous signerez un compromis de vente, généralement accompagné du versement des arrhes pour garantir la transaction. Il est essentiel de vérifier le titre de propriété auprès d’un notaire avant de finaliser l’achat. Si vous avez besoin d’un financement, vous pouvez également solliciter un crédit immobilier pour compléter votre investissement.
Pourquoi choisir Marrakech pour votre immobilier ?
La ville de Marrakech offre non seulement une beauté et une culture riches, mais aussi un marché immobilier en plein essor. La ville offre un mélange séduisant d’histoire et de modernité, ce qui attire une multitude d’investisseurs et de résidents venant du monde entier. Les propriétés disponibles en vente, des Riad chargés d’histoire aux complexes résidentiels modernes, représentent une opportunité unique d’investir dans un marché en croissance. Explorez Marrakech avec votre agence immobilière Real Dream House et découvrez l’harmonie parfaite entre tradition et modernité. Chaque propriété raconte une histoire unique pouvant offrir des opportunités d’investissement exceptionnelles.
Les avantages de l'achat immobilier à Marrakech
Pour acheter un bien immobilier à Marrakech, que vous soyez un particulier ou un investisseur, il est important de suivre plusieurs étapes. D'abord, consultez les annonces disponibles et planifiez une visite des biens qui vous intéressent. Une fois votre choix fait, vous signerez un compromis de vente, généralement accompagné du versement des arrhes pour garantir la transaction. Il est essentiel de vérifier le titre de propriété auprès d’un notaire avant de finaliser l’achat. Si vous avez besoin d’un financement, vous pouvez également solliciter un crédit immobilier pour compléter votre investissement.
Dynamique du marché de l'immobilier
Marrakech continue de voir une croissance dans tous les secteurs de l’immobilier, des résidences privées aux espaces commerciaux. Acheter un appartement a Marrakech va bien au-delà de simplement acquérir un logement ; c’est s’immerger dans une expérience de vie incroyable.
Incitations fiscales
Le gouvernement marocain propose des incitations fiscales séduisantes pour les investisseurs étrangers. nous aidons nos clients à comprendre ces avantages et à naviguer aisément dans les règles du marché immobilier local. Découvrez avec Real-dreamhouse comment investir à Marrakech peut transformer vos rêves en réalité. Contactez nous dès aujourd’hui pour commencer votre voyage vers une propriété de rêve dans cette ville dynamique et ensoleillée.
Climat favorable
Avec son climat ensoleillé presque toute l’année, Marrakech est idéale pour l‘achat de résidence hotellières, les résidences secondaires ou les retraites de vacances.
Processus d’achat simplifié pour les investisseurs étrangers
La réglementation sur la vente d’immobilier à Marrakech intègre des particularités pour les investisseurs étrangers. Investir dans l’immobilier à Marrakech en tant qu’étranger implique de bien comprendre ce que c’est la VNA. Chez Real-dreamhouse, nous simplifions le processus d’achat pour nos clients venant de l’étranger. Nous garantissons une transparence et un accompagnement personnalisé à chaque étape réglementaire. Les agences immobilières à Marrakech, telles que Real-dreamhouse, proposent divers services pour faciliter la vente de biens immobiliers. Elles prennent en charge la gestion complète des transactions, incluant un estimation précise du bien jusqu’à sa mise en vente. En plus de ces services, Real-dreamHouse peut également vous accompagner avec des solutions d'assurance adaptées à votre acquisition. Si vous souhaitez personnaliser ou améliorer votre propriété, l'agence offre des services de construction et de rénovation, vous permettant ainsi de valoriser au mieux votre bien avant la vente.
Un aperçu du marché immobilier à Marrakech
En 2023, l’immobilier à Marrakech connaît un véritable essor, avec une demande croissante pour les propriétés de luxe et les opportunités d’investissement commercial. Que vous soyez à la recherche d'un terrain titré à Marrakech, d'une oasis de luxe, d'une demeure de prestige, ou d'un investissement locatif prometteur, une estimation précise de votre bien ou de votre futur achat peut faire toute la différence. Marrakech offre une multitude d’options, et nous sommes là pour vous guider vers la propriété parfaite, adaptée à vos besoins et à votre projet.
Service de rénovation immobilière
Chez Real-dreamhouse nous comprenons que transformer une propriété pour qu'elle reflète parfaitement vos envies est aussi essentiel que son achat. C’est pourquoi nous offrons un service de rénovation exceptionnel, qu'il s'agisse de rénover une chambre, une pièce, ou l’ensemble d’un duplex. Chaque étage peut être entièrement repensé, du sol à la cuisine, en passant par la salle de bain et les espaces de vie, pour créer un résultat à la fois authentique et raffiné.
Nos architectes travaillent sur des projets sur mesure, qu’il s’agisse d’une surface habitable nichée au cœur de la ville ocre, ou de vastes espaces avec une vue imprenable. Vous pourrez choisir des matériaux de qualité pour garantir un résultat exceptionnel. Qu'il s'agisse d'un duplex à rénover ou d'une villa luxueuse, chaque projet est pensé pour répondre à vos attentes en termes de surface et de style.
Votre nouvelle propriété, qu’elle soit un magnifique riad ou un appartement, pourra disposer d'une climatisation, de salles de bain modernes, et de pièces aménagées avec des finitions exceptionnelles. Chaque entrée et espace habitable est conçu pour offrir un confort optimal. En travaillant avec nous, vous garantissez un bien rénové avec soin, prêt à être vendu ou habité, et bénéficiant d'une architecture unique, niché dans les plus beaux quartiers de Marrakech.
