Vente Immobilier Marrakech
Experte en vente immobilière à Marrakech, votre agence Real-dreamhouse vous ouvre l’accès à une sélection exclusive de biens immobiliers de luxe. Vous pourrez aussi découvrir des propriétés exceptionnelles pour des budgets plus modestes.
Le marché de la vente d’immobilier à Marrakech comme dans d’autres villes du Maroc, est très réglementé et nécessite une connaissance approfondie du marché local. Real-dreamhouse est votre partenaire de confiance sur tous vos projets d’investissement.
Notre portefeuille, soigneusement élaboré, comprend notamment des appartements contemporains situés dans le quartier dynamique de Guéliz. Vous découvrirez une atmosphère où la vie urbaine rencontre le confort et l’élégance. Vous y trouverez également des espaces conçus dans le quartier de l’Hivernage pour ceux qui apprécient la modernité sans compromettre sur la qualité.
Nous offrons aussi des villas somptueuses dans la Palmeraie et sur les extérieurs de Marrakech. C’est le combiné parfait entre luxe et intimité, idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances.
Nos Riad traditionnels, situés dans la Médina, vous plongent dans la culture marocaine avec leurs décors riches et leurs patios tranquilles. Pour les investissements commerciaux (local commercial, bureau, duplex), nous avons des locaux bien placés dans les quartiers dynamiques de Sidi Ghanem et Agdal. Des zones parfaites pour profiter de l’économie dynamique locale.
Nos biens immobiliers à vendre à Marrakech
MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 DE 75M² AVEC BALCON ET PARKING - QUARTIER SELMALIA
Real-dreamhouse vous présente à la vente ce magnifique appartement de 75 m² situé au 3ème étage d'une résidence R+3 dans le quartier prisé de Selmalia.Caractéristiques du bien : Cet appartement traversant de 70 m² habitables bénéficie d'une
BUREAU À VENDRE - AVENUE MOHAMED V EMPLACEMENT Privilégié
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALESLocalisation : Avenue Mohamed V - Emplacement privilégié Surface : 75 m² Étage : 2ème étage Parking : 2 places de stationnement inclusesPRIXPrix : 2 250 000 MAD Équivalent : ≈ 207 000 € **Conversion indicative basée sur
superbe villa neuve de prestige - route de l'ourika
Localisation : KM 10 Route de l'Ourika, Marrakech Type : Villa jumelée 3 façades Livraison : Fin juillet 2025CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALESSurface habitable : 230 m²Terrain : 450 m² - Orientation plein sudPiscine : 8 x 4 mètres avec pré-installation
APPARTEMENT MEUBLÉ 46 M2 AVEC PISCINE SUR TOIT- VUE IMPRENABLE
AGENCEMENTEspace jour :Salon lumineux avec accès balconCuisine américaine ouverteEspace nuit :1 chambre2 salles de bainsPRESTATIONSAppartement entièrement meubléCuisine équipée avec électroménagerPlace de parking privativeRÉSIDENCEPiscine sur le
APPARTEMENT 113 M2 DE STANDING - QUARTIER SEMLALIA
EMPLACEMENTSitué dans le prestigieux quartier de Semlalia, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée offrant :Proximité des commodités essentiellesAccès facilité aux transports en communEnvironnement résidentiel recherchéCalme et
BELLE MAISON D'EXCEPTION SUR LA ROUTE DE CASABLANCA
Real-dreamhouse vous présente en à la vente cette remarquable villa contemporaine implantée sur un terrain de 330 m² dans un secteur prisé de la route de Casablanca.PRÉSENTATION GÉNÉRALECette propriété d'architecture moderne s'étend sur 120 m² au
Maison contemporaine à vendre – Route de Fès, km 12 | Marrakech
À seulement 12 kilomètres du centre de Marrakech, cette magnifique villa contemporaine s'épanouit dans un cadre verdoyant et paisible. Édifiée sur un terrain de 420 m², elle conjugue harmonieusement modernité, raffinement et intimité.Architecture et
À vendre – Superbe appartement avec grande terrasse à Guéliz
Situé au premier étage d'un immeuble parfaitement entretenu dans le prestigieux quartier de Guéliz à Marrakech, cet appartement de 136 m² offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne et luminosité exceptionnelle.Configuration intérieure
Riad à rénover entièrement dans la Médina de Marrakech
Propriété traditionnelle située au cœur de la médina, ce riad représente une opportunité unique pour un projet de rénovation complète. Idéal pour les investisseurs ou particuliers souhaitant créer une résidence authentique selon leurs
Riad de caractère à fort potentiel – Médina de Marrakech
Real-dreamhouse vous présente à la vente ce riad authentique à rénover, situé en plein cœur de la Médina.Une opportunité de création uniqueCe riad traditionnel offre un potentiel exceptionnel pour créer une maison d'hôtes ou une résidence de charme
Palais de prestige à vendre – Route de Fès, Km 20 – Marrakech
Real-dreamhouse vous présente ce palais exceptionnel de 817 m² habitables, niché sur un domaine privé de 4 hectares à seulement 20 kilomètres de Marrakech.Situation privilégiéeSitué à seulement 20 kilomètres du centre-ville de Marrakech sur la Route
Riad de charme à vendre – Meublé et entièrement rénové
Real-dreamhouse vous présente un riad d'exception au cœur de la médina, alliant charme traditionnel et confort contemporain.Caractéristiques de la propriétéEmplacement : Médina Surface : 110 m² au sol • 280 m² habitablesCette propriété d'exception
Superbe appartement à Noria 83 M2 vue imprenable sur la piscine
Real-dreamhouse vous présente ce magnifique appartement de 83 m² au sein du prestigieux complexe de Noria. Cette propriété d'exception combine élégance contemporaine, confort absolu et tranquillité dans un cadre de vie privilégié.SITUATION
VENTE RIAD 6 CHAMBRES - AFFAIRE CLÉ EN MAIN MÉDINA
Real-dreamhouse vous présente ce remarquable riad de 120 m² situé au cœur historique de la médina de Marrakech. Cette propriété de caractère en parfait état constitue une opportunité d'investissement unique dans le secteur de l'hôtellerie de
Appartement de Standing à Gueliz Refait à neuf- 5ème Étage
Découvrez ce somptueux appartement de 150 m² occupant le 5ème étage d'une résidence haut de gamme au cœur du prestigieux quartier de Gueliz.PRÉSENTATION DE L'APPARTEMENTCette propriété d'exception offre des volumes généreux et une luminosité
Villa de Luxe à Vendre – Golf de Noria, Marrakech
Découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 410 m² habitables, majestueusement implantée sur un terrain paysagé de 560 m² au cœur du prestigieux Golf de Noria à Marrakech. Cette propriété à 3 façades jumelées incarne le raffinement absolu dans
À Vendre – Appartement Haut Standing à Guéliz, Marrakech
Magnifique appartement de 212 m² situé au 5ème étage d'une résidence moderne et sécurisée au cœur du prestigieux quartier de Guéliz. Ce bien d'exception se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses prestations haut de
Nouveau Projet de Luxe – Route de l’Ourika, Km 12 – Marrakech
Projet exclusif de 6 villas de prestige - Plus que 4 disponiblesÀ seulement 15 minutes du centre-ville de Marrakech, découvrez ce programme immobilier rare proposant des villas contemporaines de plain-pied. Un cadre de vie exceptionnel alliant
Riad à Rénover - Bab Doukkala, Médina de Marrakech
Real-dreamhouse vous propose à la vente ce riad authentique situé dans le quartier très prisé de Bab Doukkala, au cœur de la médina historique de Marrakech.Caractéristiques architecturales :Surface au sol : 65 m²Surface habitable : environ 175
Riad à Rénover - Belle Terrasse Médina de Marrakech
Real-dreamhouse vous présente ce riad authentique à fort potentiel, idéalement positionné dans le quartier prisé de Bab Doukkala au cœur de la médina historique de Marrakech.Caractéristiques de la propriété :Surface au sol : 90 m²Statut : Riad en
Villa contemporaine de prestige – 320 M² habitables – Prestigia Argan
Projet résidentiel exclusif de 40 villas - Proximité Prestigia ArganDécouvrez cette magnifique villa contemporaine nichée dans un environnement verdoyant exceptionnel, au cœur d'un projet résidentiel exclusif de 40 propriétés situé à proximité
À Vendre : Lot de 2 maisons de Prestige - Route de Fès, Marrakech
À seulement 20 kilomètres du centre de Marrakech, en bordure directe de la route de Fès, découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel composé de deux villas indépendantes. Chaque propriété dispose de son terrain privatif de 2 500 m², le tout
Maison de Standing à Vendre – Quartier Targa, Marrakech
Propriété contemporaine dans environnement résidentiel privilégiéDécouvrez cette superbe maison implantée dans le quartier résidentiel très prisé de Targa, conjuguant harmonieusement confort, espace et fonctionnalité. Édifiée sur un terrain de 300
À VENDRE – Clinique médico-chirurgicale équipée – Opportunité d’investissement clé en main
Nous proposons à la vente une clinique médico-chirurgicale moderne, entièrement équipée et immédiatement opérationnelle. Cette infrastructure exceptionnelle combine fonctionnalité médicale, confort professionnel et potentiel d'extension
À Vendre : Appartement Meublé à Victor Hugo – Marrakech
Real-dreamhouse vous présente ce superbe appartement de 44 m² situé au 4ème étage d'une résidence calme et sécurisée dans le quartier recherché de Victor Hugo à Marrakech.Caractéristiques principales :Surface : 44 m² optimisésExposition façade avec
À Vendre : Magnifique Triplex avec Terrasse et Jacuzzi – Marrakech
Découvrez ce somptueux triplex de 380 m² développé sur les 4ème, 5ème et 6ème étages d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue au cœur du prestigieux quartier de Guéliz.Configuration exceptionnelle :Superficie totale : 380 m²
À Vendre : Superbe Villa Meublée – Route d’Ourika, Km 7
Découvrez cette villa contemporaine exceptionnelle, nichée dans un environnement préservé à seulement 7 kilomètres de la célèbre Route d'Ourika. Cette propriété unique allie parfaitement le charme de la campagne marocaine et la proximité des
Villa Contemporaine Sans Vis-à-Vis – Route de Ouarzazate, Marrakech
Découvrez cette villa contemporaine exceptionnelle de plain-pied, véritable joyau architectural situé à seulement 35 minutes de la mythique place Jemaa el-Fna. Cette propriété d'exception conjugue design moderne, prestations haut de gamme et
Villa Jumelée avec Piscine Chauffée et Rooftop – Route de Ouarzazate, Marrakech
Découvrez cette magnifique villa jumelée de 300 m² qui conjugue parfaitement modernité, confort et proximité avec Marrakech. Située à seulement 7 kilomètres de la ville ocre, sur le prestigieux axe Route de Ouarzazate et Fès, cette propriété titrée
Appartement RDC avec Cour Ensoleillée – Guéliz, Marrakech
Découvrez ce charmant appartement de 107 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, en plein centre de Guéliz. Ce bien d'exception bénéficie d'un emplacement stratégique dans le quartier moderne et cosmopolite de Marrakech, à
Où trouver les meilleures offres immobilières à Marrakech ?
Pour vendre à Marrakech ou pour trouver les meilleures offres immobilières, plusieurs quartiers offrent des opportunités intéressantes en fonction de vos besoins et préférences.
Guéliz
Guéliz est située dans un quartier moderne et vibrant de Marrakech. Il se distingue par son ambiance cosmopolite, avec ses nombreux commerces, cafés, restaurants, galeries d’art et son mythique Jardin Majorelle. Situé à quelques minutes de la Médina, il attire aussi bien les locaux que les expatriés à la recherche d’un cadre de vie urbain et contemporain. Les offres immobilières de Guéliz à Marrakech sont diversifiées, allant des appartements modernes aux petits immeubles, parfaits pour un investissement locatif ou une résidence principale proche de toutes les commodités. Découvrez notre sélection d’appartements à vendre à Marrakech pour profiter de tout ce que ce quartier dynamique a à offrir.
Hivernage
Le quartier de l’Hivernage est synonyme de luxe et d’élégance. Connu pour ses hôtels 5 étoiles, ses avenues bordées de palmiers et ses résidences prestigieuses, il est l’un des secteurs les plus prisés par les acheteurs fortunés. Hivernage est également apprécié pour son calme, étant à quelques minutes du centre ville. Les propriétés y sont généralement des appartements de haut standing, mais aussi des villas résidentielles, idéales pour ceux qui recherchent un cadre de vie exclusif et sécurisé.
Palmeraiev
La Palmeraie de Marrakech est sans doute l’un des quartiers les plus emblématiques de la ville. Réputée pour ses vastes propriétés de luxe, ses palais et ses villas, ce secteur est conçu pour offrir un cadre de vie exceptionnel entouré de nature. Ce quartier attire principalement des acheteurs en quête de tranquillité et d’intimité, tout en restant à une courte distance en voiture du centre-ville. La Palmeraie est également un lieu prisé pour les résidences secondaires et les complexes hôteliers haut de gamme. En quête d’un havre de paix au cœur d’un cadre luxueux ? Découvrez notre collection exclusive de villas à vendre à Marrakech et laissez vous séduire par l’élégance et le prestige qu’offre ce lieu unique. »
Médina
La Médina de Marrakech, cœur historique de la ville, est idéale pour ceux qui souhaitent plonger dans l’authenticité et l’histoire de cette métropole. Ce quartier attire aussi bien les investisseurs étrangers pour l’achat de Riad à rénover au centre de Marrakech, que les amoureux du patrimoine marocain. Avec ses souks animés, la Médina est une zone touristique très fréquentée à Marrakech, ce qui en fait un lieu parfait pour les investissements dans des Riad rénovés, transformés en maisons d’hôtes ou en logements touristiques. C’est un quartier où l’immobilier combine charme historique et rentabilité locative.
Route Ourika
La Route d’Ourika, en périphérie de Marrakech, offre des propriétés spacieuses avec des vues imprenables sur les montagnes de l’Atlas. C’est une zone en plein développement, prisée par ceux qui recherchent des espaces plus grands, souvent à des prix plus abordables que dans le centre-ville. Les villas avec jardin et piscine y sont particulièrement populaires, faisant de la Route d’Ourika un excellent choix pour les familles ou les investisseurs envisageant l’achat d’une maison à Marrakech pour profiter d’un cadre paisible loin de l’agitation urbaine.
Amelkis
Amelkis est un quartier résidentiel haut de gamme, reconnu pour son célèbre parcours de golf. Les biens immobiliers ici sont principalement des villas de luxe avec piscine, souvent situées dans des résidences sécurisées avec vue sur le golf. Amelkis offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure, tout en restant proche des infrastructures de la ville. Ce quartier est particulièrement apprécié des amateurs de golf et des acheteurs fortunés en quête d’une résidence prestigieuse et tranquille.
Agdal
L’Agdal est un quartier moderne qui a connu un essor rapide ces dernières années. Il est idéalement situé à proximité du centre commercial Al Mazar et des jardins de l’Agdal, offrant ainsi un cadre agréable pour les résidents. Les propriétés à Agdal sont variées, allant des appartements neufs aux villas contemporaines, souvent au sein de résidences sécurisées. Ce quartier est idéal pour les jeunes professionnels et les familles à la recherche d’un cadre de vie moderne et dynamique, avec des infrastructures récentes et des espaces verts.
Targa
Targa est un quartier résidentiel en plein essor, situé à l’ouest de Marrakech. Il est apprécié pour son calme et sa qualité de vie, loin de l’agitation du centre-ville. Targa attire particulièrement les familles grâce à ses écoles, ses complexes résidentiels modernes et ses villas spacieuses. C’est un choix parfait pour ceux qui recherchent une résidence principale avec un bon accès aux infrastructures tout en profitant d’un cadre de vie paisible et sécurisé.
Victor Hugo
Le quartier Victor Hugo est très recherché par les expatriés et les familles, notamment en raison de la présence de l’école française du même nom. C’est un secteur résidentiel prisé, offrant des appartements de standing ainsi que quelques villas. Le quartier est bien desservi par les transports en commun et se trouve à proximité des centres commerciaux et des commodités. Victor Hugo est un excellent choix pour ceux qui cherchent à s’installer dans un cadre urbain confortable, tout en bénéficiant d’une vie de quartier agréable.
Semlalia
Semlalia est un quartier résidentiel calme, situé non loin des universités et des grandes écoles de Marrakech. Il est apprécié des familles ainsi que des investisseurs en quête de biens locatifs destinés aux étudiants ou aux jeunes professionnels. Les propriétés à Semlalia sont principalement des appartements et des maisons de ville, souvent à des prix abordables par rapport à d’autres quartiers. C’est une zone idéale pour un investissement immobilier stable avec un bon potentiel de rentabilité locative.
Quels sont les prix de l'immobilier à Marrakech ?
Les prix de l'immobilier à Marrakech comme dans d’autres villes du Maroc, varient en fonction du quartier et du type de bien recherché. En moyenne, le coût par mètre carré peut osciller entre 9 000 et 35 000 dirhams, avec des variations importantes entre des zones comme Guéliz, la Palmeraie ou la Médina offrant des opportunités d'achat intéressantes de maison d'hôtes.
Pour établir une estimation précise de votre futur achat, il est essentiel de prendre en compte non seulement le prix initial du bien, mais aussi les frais annexes, tels que les frais de notaire et les taxes locales. Que votre budget soit limité ou plus conséquent, il est toujours conseillé de bien évaluer l’ensemble des coûts pour optimiser votre investissement.
Pour vous aider dans votre investissement n’hésitez pas à consulter notre guide d’achat immobilier à Marrakech
Comment acheter un bien immobilier à Marrakech ?
Pour acheter un bien immobilier à Marrakech, que vous soyez un particulier ou un investisseur, il est important de suivre plusieurs étapes. D'abord, consultez les annonces disponibles et planifiez une visite des biens qui vous intéressent. Une fois votre choix fait, vous signerez un compromis de vente, généralement accompagné du versement des arrhes pour garantir la transaction. Il est essentiel de vérifier le titre de propriété auprès d’un notaire avant de finaliser l’achat. Si vous avez besoin d’un financement, vous pouvez également solliciter un crédit immobilier pour compléter votre investissement.
Pourquoi choisir Marrakech pour votre immobilier ?
La ville de Marrakech offre non seulement une beauté et une culture riches, mais aussi un marché immobilier en plein essor. La ville offre un mélange séduisant d’histoire et de modernité, ce qui attire une multitude d’investisseurs et de résidents venant du monde entier. Les propriétés disponibles en vente, des Riad chargés d’histoire aux complexes résidentiels modernes, représentent une opportunité unique d’investir dans un marché en croissance. Explorez Marrakech avec votre agence immobilière Real Dream House et découvrez l’harmonie parfaite entre tradition et modernité. Chaque propriété raconte une histoire unique pouvant offrir des opportunités d’investissement exceptionnelles.
Les avantages de l'achat immobilier à Marrakech
Pour acheter un bien immobilier à Marrakech, que vous soyez un particulier ou un investisseur, il est important de suivre plusieurs étapes. D'abord, consultez les annonces disponibles et planifiez une visite des biens qui vous intéressent. Une fois votre choix fait, vous signerez un compromis de vente, généralement accompagné du versement des arrhes pour garantir la transaction. Il est essentiel de vérifier le titre de propriété auprès d’un notaire avant de finaliser l’achat. Si vous avez besoin d’un financement, vous pouvez également solliciter un crédit immobilier pour compléter votre investissement.
Dynamique du marché de l'immobilier
Marrakech continue de voir une croissance dans tous les secteurs de l’immobilier, des résidences privées aux espaces commerciaux. Acheter un appartement a Marrakech va bien au-delà de simplement acquérir un logement ; c’est s’immerger dans une expérience de vie incroyable.
Incitations fiscales
Le gouvernement marocain propose des incitations fiscales séduisantes pour les investisseurs étrangers. nous aidons nos clients à comprendre ces avantages et à naviguer aisément dans les règles du marché immobilier local. Découvrez avec Real-dreamhouse comment investir à Marrakech peut transformer vos rêves en réalité. Contactez nous dès aujourd’hui pour commencer votre voyage vers une propriété de rêve dans cette ville dynamique et ensoleillée.
Climat favorable
Avec son climat ensoleillé presque toute l’année, Marrakech est idéale pour l‘achat de résidence hotellières, les résidences secondaires ou les retraites de vacances.
Processus d’achat simplifié pour les investisseurs étrangers
La réglementation sur la vente d’immobilier à Marrakech intègre des particularités pour les investisseurs étrangers. Investir dans l’immobilier à Marrakech en tant qu’étranger implique de bien comprendre ce que c’est la VNA. Chez Real-dreamhouse, nous simplifions le processus d’achat pour nos clients venant de l’étranger. Nous garantissons une transparence et un accompagnement personnalisé à chaque étape réglementaire. Les agences immobilières à Marrakech, telles que Real-dreamhouse, proposent divers services pour faciliter la vente de biens immobiliers. Elles prennent en charge la gestion complète des transactions, incluant un estimation précise du bien jusqu’à sa mise en vente. En plus de ces services, Real-dreamHouse peut également vous accompagner avec des solutions d'assurance adaptées à votre acquisition. Si vous souhaitez personnaliser ou améliorer votre propriété, l'agence offre des services de construction et de rénovation, vous permettant ainsi de valoriser au mieux votre bien avant la vente.
Un aperçu du marché immobilier à Marrakech
En 2023, l’immobilier à Marrakech connaît un véritable essor, avec une demande croissante pour les propriétés de luxe et les opportunités d’investissement commercial. Que vous soyez à la recherche d'un terrain titré à Marrakech, d'une oasis de luxe, d'une demeure de prestige, ou d'un investissement locatif prometteur, une estimation précise de votre bien ou de votre futur achat peut faire toute la différence. Marrakech offre une multitude d’options, et nous sommes là pour vous guider vers la propriété parfaite, adaptée à vos besoins et à votre projet.
Service de rénovation immobilière
Chez Real-dreamhouse nous comprenons que transformer une propriété pour qu'elle reflète parfaitement vos envies est aussi essentiel que son achat. C’est pourquoi nous offrons un service de rénovation exceptionnel, qu'il s'agisse de rénover une chambre, une pièce, ou l’ensemble d’un duplex. Chaque étage peut être entièrement repensé, du sol à la cuisine, en passant par la salle de bain et les espaces de vie, pour créer un résultat à la fois authentique et raffiné.
Nos architectes travaillent sur des projets sur mesure, qu’il s’agisse d’une surface habitable nichée au cœur de la ville ocre, ou de vastes espaces avec une vue imprenable. Vous pourrez choisir des matériaux de qualité pour garantir un résultat exceptionnel. Qu'il s'agisse d'un duplex à rénover ou d'une villa luxueuse, chaque projet est pensé pour répondre à vos attentes en termes de surface et de style.
Votre nouvelle propriété, qu’elle soit un magnifique riad ou un appartement, pourra disposer d'une climatisation, de salles de bain modernes, et de pièces aménagées avec des finitions exceptionnelles. Chaque entrée et espace habitable est conçu pour offrir un confort optimal. En travaillant avec nous, vous garantissez un bien rénové avec soin, prêt à être vendu ou habité, et bénéficiant d'une architecture unique, niché dans les plus beaux quartiers de Marrakech.
