Vente Immobilier Marrakech
Experte en vente immobilière à Marrakech, votre agence Real-dreamhouse vous ouvre l’accès à une sélection exclusive de biens immobiliers de luxe. Vous pourrez aussi découvrir des propriétés exceptionnelles pour des budgets plus modestes.
Le marché de la vente d’immobilier à Marrakech comme dans d’autres villes du Maroc, est très réglementé et nécessite une connaissance approfondie du marché local. Real-dreamhouse est votre partenaire de confiance sur tous vos projets d’investissement.
Notre portefeuille, soigneusement élaboré, comprend notamment des appartements contemporains situés dans le quartier dynamique de Guéliz. Vous découvrirez une atmosphère où la vie urbaine rencontre le confort et l’élégance. Vous y trouverez également des espaces conçus dans le quartier de l’Hivernage pour ceux qui apprécient la modernité sans compromettre sur la qualité.
Nous offrons aussi des villas somptueuses dans la Palmeraie et sur les extérieurs de Marrakech. C’est le combiné parfait entre luxe et intimité, idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances.
Nos Riad traditionnels, situés dans la Médina, vous plongent dans la culture marocaine avec leurs décors riches et leurs patios tranquilles. Pour les investissements commerciaux (local commercial, bureau, duplex), nous avons des locaux bien placés dans les quartiers dynamiques de Sidi Ghanem et Agdal. Des zones parfaites pour profiter de l’économie dynamique locale.
Nos biens immobiliers à vendre à Marrakech
À Vendre – Appartement Meublé d’Exception avec Terrasse Spacieuse
Situé au 4ème étage d’un immeuble moderne, cet appartement de 131 m² allie confort, luminosité et élégance. Idéal pour une famille ou pour un investissement de standing, il se distingue par ses prestations soignées et son agencement
Appartement Meublé de 111 m² avec Terrasse de 30 m² – 3 Chambres
À Vendre – Superbe Appartement Meublé avec Terrasse SpacieuseSitué au 4ème étage d’un immeuble moderne, cet appartement de 111 m² allie confort, style et fonctionnalité. Idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien clé en
Belle villa R+1 avec piscine & jardin sur la route de l'ourika
Descriptif de la villa :Belle villa titrée de type R+1, implantée sur un terrain total de 638 m², dont une grande partie est dédiée à un espace vert et jardin paysager. Chaque niveau offre 90 m² de surface bâtie, soit 180 m² habitables au total,
Villa contemporaine d’exception à 4 km de Marrakech
Real-dreamhouse vous propose à la vente une villa d’exception nichée au sein d’un projet confidentiel composé de seulement 4 villas, garantissant calme, exclusivité et intimité.Idéalement située sur la route de l’Ourika, à seulement 4 km de
Riad de charme titré, entièrement exploité en maison d’hôtes – Médina
Situé au cœur de la médina de Marrakech, ce riad authentique entièrement rénové et exploité en location courte durée constitue une opportunité d’investissement rare sur un marché touristique particulièrement dynamique.Actuellement opéré avec succès
Villa d’Exception Front Golf à la Palmeraie – Un Véritable havre de paix
Nichée au cœur du prestigieux Circuit de la Palmeraie, cette somptueuse villa front golf incarne l’élégance et le raffinement absolu. Véritable petit palais, elle séduit par son architecture majestueuse, ses volumes généreux et son cadre verdoyant
Riad à rénover Melkiya – Quartier Bab Doukkala, Marrakech
Situé dans le quartier prisé de Bab Doukkala, au cœur de la médina de Marrakech, ce riad authentique représente une excellente opportunité d’investissement pour un projet de rénovation.D’une superficie au sol de 288 m², ce bien titré en Melkiya se
Riad de charme à réinventer – À deux pas de Jemaa el-Fna, Derb Dabachi
Idéalement situé dans le quartier très recherché de Derb Dabachi, à seulement 3 minutes à pied de la célèbre place Jemaa el-Fna, ce riad en Melkiya propre offre un fort potentiel pour un projet de rénovation au cœur de la médina de Marrakech.Édifié
Riad à rénover Idéal investissement locatif ou maison d’hôtes
Au cœur du quartier prisé de Riad Larouss, ce riad authentique représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les porteurs de projet touristique.Développant environ 160 m² habitables sur une emprise au sol de 47 m², ce bien à rénover
Villa contemporaine d’exception avec vue Atlas – Route de Tahanout, Marrakech
Située sur la très prisée route de Tahanout, à seulement 10 km du Morocco Mall, cette villa contemporaine de standing offre un cadre de vie unique alliant luxe, confort et modernité, avec une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas.Édifiée sur
Riad Melkia — Bab Doukkala, Marrakech À rénover — Opportunité rare en médina
Situé au cœur de la médina de Marrakech, à deux pas de la mythique porte de Bab Doukkala, ce riad offre un potentiel exceptionnel pour tout projet de réhabilitation ou de reconstruction complète.Déployé sur 3 niveaux, le bien dispose d'une
RIAD À VENDRE – SIDI SLIMANE, BAB DOUKKALA – MARRAKECH
Nous vous proposons à la vente un riad d'exception situé dans le quartier de Sidi Slimane, à proximité immédiate de Bab Doukkala, en plein cœur de la médina de Marrakech. Un emplacement rare, authentique et facilement accessible, très recherché pour
MAGNIGIQUE RIAD MAISON D'HÔTES – QUARTIER BAB DOUKKALA
Riad & Maison d'Hôtes avec Agrément – 310 m² habitablesAu cœur de la Médina de Marrakech, niché dans le quartier prisé de Bab Doukkala, à quelques pas du prestigieux Dar El Bacha, ce Riad d'exception vous invite à découvrir l'authenticité de la
Riad à Rénover – Médina de Marrakech, Quartier Riad Larouss
Riad en Melkia | 78 m² au sol | 3 niveaux | 139 000 €Situé au cœur de la Médina de Marrakech, dans le prestigieux quartier Riad Larouss, l'un des secteurs les plus recherchés et les mieux préservés de la vieille ville, ce riad en melkia représente
Riad à Vendre – Médina de Marrakech, Quartier Riad Larouss
Riad | 175 m² au sol | 3 niveaux | 7 Chambres | Piscine | 950 000 €Niché au cœur de la Médina de Marrakech, dans le très prisé quartier Riad Larouss, ce somptueux riad entièrement aménagé constitue une opportunité d'acquisition rare, alliant
IMMEUBLE D'ANGLE À VENDRE — RIAD LAROUSSE MARRAKECH
Nous vous proposons à la vente un immeuble d'angle idéalement situé dans le quartier de Riad Larousse. Bénéficiant d'une double exposition sur rue, ce bien rare offre une visibilité commerciale optimale et un potentiel locatif exceptionnel, alliant
RIAD À RÉNOVER — RARE OPPORTUNITÉ BAB DOUKKALA, MARRAKECH
Rare opportunité sur le marché immobilier de Marrakech. Nous vous proposons à la vente un riad de caractère situé dans le quartier historique de Bab Doukkala, à deux pas de la médina et de ses artères les plus animées. Ce bien d'exception, titré,
APPARTEMENT RDC AVEC JARDIN PRIVÉ – RÉSIDENCE CHRIFIA, MARRAKECH
Bel appartement en rez-de-chaussée situé dans une résidence fermée et sécurisée dans le quartier de Chrifia à Marrakech. Le bien dispose d'une superficie totale de 90 m², dont 65 m² habitables et un jardin privé de 25 m² inscrit sur le titre
RIAD & DOURIA À DÉMOLIR – EMPLACEMENT IDÉAL MAISON D’HÔTES
Situé dans le quartier recherché de Derb dabachià MarrakechOpportunité rare au cœur de la médina.Riad et douria à démolir bénéficiant d’un emplacement stratégique, particulièrement adapté à un projet de maison d’hôtes.Surface au sol : 200
Villa d’exception à vendre – ARGAN GOLF, Marrakech
Située au sein du prestigieux Argan Golf Resort, cette villa titrée offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, élégance et qualité de construction.Caractéristiques principales :Terrain titré : 266 m²Jouissance privative : 240 m²Surface
À VENDRE – Superbe appartement meublé à Semlalia, Marrakech
Idéalement situé dans le quartier prisé de Semlalia à Marrakech, cet appartement bénéficie d’un emplacement central exceptionnel, à seulement 5 minutes de la gare ferroviaire, du célèbre Jardin Majorelle et du centre commercial Carré Eden. Un
À Vendre – Restaurant Sandwicherie | Guéliz, Marrakech
À Vendre – Restaurant Sandwicherie | Guéliz, MarrakechUne opportunité rare de reprendre un commerce clé en main en plein cœur de Marrakech, dans le quartier prisé de Guéliz — l'un des secteurs les plus animés et commerçants de la ville.Un
Riad à rénover - Projet exceptionnel près de Bab Doukkala
Opportunité rare pour investisseurs et amoureux de l'architecture traditionnelle ! Nous vous proposons un riad authentique de 50 m² en melkiya, situé dans un emplacement privilégié à proximité immédiate du tribunal de Bab Doukkala.Caractéristiques
RIAD À RÉNOVER - MÉDINA DE MARRAKECH, QUARTIER ASSOUEL
Niché au cœur du quartier prisé d'Asouil dans la médina de Marrakech, ce riad authentique offre un potentiel exceptionnel pour créer votre havre de paix marocain ou développer un projet d'investissement locatif.Caractéristiques du bien :Surface au
Riad à Rénover de grand potentiel - Cœur Historique de Marrakech
Caractéristiques PrincipalesCe riad authentique de 103 m² au sol, développé sur 3 niveaux, offre un potentiel exceptionnel de rénovation dans l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech, à seulement 3 minutes à pied de la mythique place Jemaa
APPARTEMENT DE STANDING 2 CHAMBRES - GUÉLIZ CENTRE
Magnifique appartement traversant situé au 3ème étage d'une résidence de standing avec piscine sur le toit, idéalement placé au cœur de Guéliz.Caractéristiques du bien :Surface habitable : 78 m²Terrasse : 6 m²Configuration : 2 chambresCuisine
superbe villa de Prestige Front de Golf - Marrakech
Une opportunité rare dans l'un des domaines golfiques les plus exclusifs de MarrakechPrésentationCette magnifique villa meublée incarne l'élégance et le confort à la marocaine. Idéalement située en front de golf avec 4 façades et une vue entièrement
RIAD MELKIA MARRAKECH - Propriété d'exception à rénover
Caractéristiques principalesType de bien : Riad traditionnel à rénover Prix : 159 000 EurosSurfacesSurface au sol : 80 m²Surface habitable : 210 m²Terrasse : 90 m²Surface totale : 300 m²Description du bienMagnifique opportunité d'acquérir un
Villas de Prestige en Construction – Opportunité Exceptionnelle
Présentation du ProjetDécouvrez les 2 dernières villas disponibles au sein d'une résidence exclusive de 16 villas de plain-pied, actuellement en construction dans un environnement sécurisé et parfaitement accessible. Ces propriétés haut de gamme
Charmant riad titré à rénover – Potentiel exceptionnel au cœur de la médina
Riad titré à rénover – Médina de MarrakechSitué au cœur de la médina de Marrakech, ce riad titré à rénover offre un excellent potentiel d’aménagement, idéal pour une résidence privée ou un projet de maison d’hôtes.Édifié sur 3 niveaux, il dispose
Où trouver les meilleures offres immobilières à Marrakech ?
Pour vendre à Marrakech ou pour trouver les meilleures offres immobilières, plusieurs quartiers offrent des opportunités intéressantes en fonction de vos besoins et préférences.
Guéliz
Guéliz est située dans un quartier moderne et vibrant de Marrakech. Il se distingue par son ambiance cosmopolite, avec ses nombreux commerces, cafés, restaurants, galeries d’art et son mythique Jardin Majorelle. Situé à quelques minutes de la Médina, il attire aussi bien les locaux que les expatriés à la recherche d’un cadre de vie urbain et contemporain. Les offres immobilières de Guéliz à Marrakech sont diversifiées, allant des appartements modernes aux petits immeubles, parfaits pour un investissement locatif ou une résidence principale proche de toutes les commodités. Découvrez notre sélection d’appartements à vendre à Marrakech pour profiter de tout ce que ce quartier dynamique a à offrir.
Hivernage
Le quartier de l’Hivernage est synonyme de luxe et d’élégance. Connu pour ses hôtels 5 étoiles, ses avenues bordées de palmiers et ses résidences prestigieuses, il est l’un des secteurs les plus prisés par les acheteurs fortunés. Hivernage est également apprécié pour son calme, étant à quelques minutes du centre ville. Les propriétés y sont généralement des appartements de haut standing, mais aussi des villas résidentielles, idéales pour ceux qui recherchent un cadre de vie exclusif et sécurisé.
Palmeraiev
La Palmeraie de Marrakech est sans doute l’un des quartiers les plus emblématiques de la ville. Réputée pour ses vastes propriétés de luxe, ses palais et ses villas, ce secteur est conçu pour offrir un cadre de vie exceptionnel entouré de nature. Ce quartier attire principalement des acheteurs en quête de tranquillité et d’intimité, tout en restant à une courte distance en voiture du centre-ville. La Palmeraie est également un lieu prisé pour les résidences secondaires et les complexes hôteliers haut de gamme. En quête d’un havre de paix au cœur d’un cadre luxueux ? Découvrez notre collection exclusive de villas à vendre à Marrakech et laissez vous séduire par l’élégance et le prestige qu’offre ce lieu unique. »
Médina
La Médina de Marrakech, cœur historique de la ville, est idéale pour ceux qui souhaitent plonger dans l’authenticité et l’histoire de cette métropole. Ce quartier attire aussi bien les investisseurs étrangers pour l’achat de Riad à rénover au centre de Marrakech, que les amoureux du patrimoine marocain. Avec ses souks animés, la Médina est une zone touristique très fréquentée à Marrakech, ce qui en fait un lieu parfait pour les investissements dans des Riad rénovés, transformés en maisons d’hôtes ou en logements touristiques. C’est un quartier où l’immobilier combine charme historique et rentabilité locative.
Route Ourika
La Route d’Ourika, en périphérie de Marrakech, offre des propriétés spacieuses avec des vues imprenables sur les montagnes de l’Atlas. C’est une zone en plein développement, prisée par ceux qui recherchent des espaces plus grands, souvent à des prix plus abordables que dans le centre-ville. Les villas avec jardin et piscine y sont particulièrement populaires, faisant de la Route d’Ourika un excellent choix pour les familles ou les investisseurs envisageant l’achat d’une maison à Marrakech pour profiter d’un cadre paisible loin de l’agitation urbaine.
Amelkis
Amelkis est un quartier résidentiel haut de gamme, reconnu pour son célèbre parcours de golf. Les biens immobiliers ici sont principalement des villas de luxe avec piscine, souvent situées dans des résidences sécurisées avec vue sur le golf. Amelkis offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure, tout en restant proche des infrastructures de la ville. Ce quartier est particulièrement apprécié des amateurs de golf et des acheteurs fortunés en quête d’une résidence prestigieuse et tranquille.
Agdal
L’Agdal est un quartier moderne qui a connu un essor rapide ces dernières années. Il est idéalement situé à proximité du centre commercial Al Mazar et des jardins de l’Agdal, offrant ainsi un cadre agréable pour les résidents. Les propriétés à Agdal sont variées, allant des appartements neufs aux villas contemporaines, souvent au sein de résidences sécurisées. Ce quartier est idéal pour les jeunes professionnels et les familles à la recherche d’un cadre de vie moderne et dynamique, avec des infrastructures récentes et des espaces verts.
Targa
Targa est un quartier résidentiel en plein essor, situé à l’ouest de Marrakech. Il est apprécié pour son calme et sa qualité de vie, loin de l’agitation du centre-ville. Targa attire particulièrement les familles grâce à ses écoles, ses complexes résidentiels modernes et ses villas spacieuses. C’est un choix parfait pour ceux qui recherchent une résidence principale avec un bon accès aux infrastructures tout en profitant d’un cadre de vie paisible et sécurisé.
Victor Hugo
Le quartier Victor Hugo est très recherché par les expatriés et les familles, notamment en raison de la présence de l’école française du même nom. C’est un secteur résidentiel prisé, offrant des appartements de standing ainsi que quelques villas. Le quartier est bien desservi par les transports en commun et se trouve à proximité des centres commerciaux et des commodités. Victor Hugo est un excellent choix pour ceux qui cherchent à s’installer dans un cadre urbain confortable, tout en bénéficiant d’une vie de quartier agréable.
Semlalia
Semlalia est un quartier résidentiel calme, situé non loin des universités et des grandes écoles de Marrakech. Il est apprécié des familles ainsi que des investisseurs en quête de biens locatifs destinés aux étudiants ou aux jeunes professionnels. Les propriétés à Semlalia sont principalement des appartements et des maisons de ville, souvent à des prix abordables par rapport à d’autres quartiers. C’est une zone idéale pour un investissement immobilier stable avec un bon potentiel de rentabilité locative.
Quels sont les prix de l'immobilier à Marrakech ?
Les prix de l'immobilier à Marrakech comme dans d’autres villes du Maroc, varient en fonction du quartier et du type de bien recherché. En moyenne, le coût par mètre carré peut osciller entre 9 000 et 35 000 dirhams, avec des variations importantes entre des zones comme Guéliz, la Palmeraie ou la Médina offrant des opportunités d'achat intéressantes de maison d'hôtes.
Pour établir une estimation précise de votre futur achat, il est essentiel de prendre en compte non seulement le prix initial du bien, mais aussi les frais annexes, tels que les frais de notaire et les taxes locales. Que votre budget soit limité ou plus conséquent, il est toujours conseillé de bien évaluer l’ensemble des coûts pour optimiser votre investissement.
Pour vous aider dans votre investissement n’hésitez pas à consulter notre guide d’achat immobilier à Marrakech
Comment acheter un bien immobilier à Marrakech ?
Pour acheter un bien immobilier à Marrakech, que vous soyez un particulier ou un investisseur, il est important de suivre plusieurs étapes. D'abord, consultez les annonces disponibles et planifiez une visite des biens qui vous intéressent. Une fois votre choix fait, vous signerez un compromis de vente, généralement accompagné du versement des arrhes pour garantir la transaction. Il est essentiel de vérifier le titre de propriété auprès d’un notaire avant de finaliser l’achat. Si vous avez besoin d’un financement, vous pouvez également solliciter un crédit immobilier pour compléter votre investissement.
Pourquoi choisir Marrakech pour votre immobilier ?
La ville de Marrakech offre non seulement une beauté et une culture riches, mais aussi un marché immobilier en plein essor. La ville offre un mélange séduisant d’histoire et de modernité, ce qui attire une multitude d’investisseurs et de résidents venant du monde entier. Les propriétés disponibles en vente, des Riad chargés d’histoire aux complexes résidentiels modernes, représentent une opportunité unique d’investir dans un marché en croissance. Explorez Marrakech avec votre agence immobilière Real Dream House et découvrez l’harmonie parfaite entre tradition et modernité. Chaque propriété raconte une histoire unique pouvant offrir des opportunités d’investissement exceptionnelles.
Les avantages de l'achat immobilier à Marrakech
Pour acheter un bien immobilier à Marrakech, que vous soyez un particulier ou un investisseur, il est important de suivre plusieurs étapes. D'abord, consultez les annonces disponibles et planifiez une visite des biens qui vous intéressent. Une fois votre choix fait, vous signerez un compromis de vente, généralement accompagné du versement des arrhes pour garantir la transaction. Il est essentiel de vérifier le titre de propriété auprès d’un notaire avant de finaliser l’achat. Si vous avez besoin d’un financement, vous pouvez également solliciter un crédit immobilier pour compléter votre investissement.
Dynamique du marché de l'immobilier
Marrakech continue de voir une croissance dans tous les secteurs de l’immobilier, des résidences privées aux espaces commerciaux. Acheter un appartement a Marrakech va bien au-delà de simplement acquérir un logement ; c’est s’immerger dans une expérience de vie incroyable.
Incitations fiscales
Le gouvernement marocain propose des incitations fiscales séduisantes pour les investisseurs étrangers. nous aidons nos clients à comprendre ces avantages et à naviguer aisément dans les règles du marché immobilier local. Découvrez avec Real-dreamhouse comment investir à Marrakech peut transformer vos rêves en réalité. Contactez nous dès aujourd’hui pour commencer votre voyage vers une propriété de rêve dans cette ville dynamique et ensoleillée.
Climat favorable
Avec son climat ensoleillé presque toute l’année, Marrakech est idéale pour l‘achat de résidence hotellières, les résidences secondaires ou les retraites de vacances.
Processus d’achat simplifié pour les investisseurs étrangers
La réglementation sur la vente d’immobilier à Marrakech intègre des particularités pour les investisseurs étrangers. Investir dans l’immobilier à Marrakech en tant qu’étranger implique de bien comprendre ce que c’est la VNA. Chez Real-dreamhouse, nous simplifions le processus d’achat pour nos clients venant de l’étranger. Nous garantissons une transparence et un accompagnement personnalisé à chaque étape réglementaire. Les agences immobilières à Marrakech, telles que Real-dreamhouse, proposent divers services pour faciliter la vente de biens immobiliers. Elles prennent en charge la gestion complète des transactions, incluant un estimation précise du bien jusqu’à sa mise en vente. En plus de ces services, Real-dreamHouse peut également vous accompagner avec des solutions d'assurance adaptées à votre acquisition. Si vous souhaitez personnaliser ou améliorer votre propriété, l'agence offre des services de construction et de rénovation, vous permettant ainsi de valoriser au mieux votre bien avant la vente.
Un aperçu du marché immobilier à Marrakech
En 2023, l’immobilier à Marrakech connaît un véritable essor, avec une demande croissante pour les propriétés de luxe et les opportunités d’investissement commercial. Que vous soyez à la recherche d'un terrain titré à Marrakech, d'une oasis de luxe, d'une demeure de prestige, ou d'un investissement locatif prometteur, une estimation précise de votre bien ou de votre futur achat peut faire toute la différence. Marrakech offre une multitude d’options, et nous sommes là pour vous guider vers la propriété parfaite, adaptée à vos besoins et à votre projet.
Service de rénovation immobilière
Chez Real-dreamhouse nous comprenons que transformer une propriété pour qu'elle reflète parfaitement vos envies est aussi essentiel que son achat. C’est pourquoi nous offrons un service de rénovation exceptionnel, qu'il s'agisse de rénover une chambre, une pièce, ou l’ensemble d’un duplex. Chaque étage peut être entièrement repensé, du sol à la cuisine, en passant par la salle de bain et les espaces de vie, pour créer un résultat à la fois authentique et raffiné.
Nos architectes travaillent sur des projets sur mesure, qu’il s’agisse d’une surface habitable nichée au cœur de la ville ocre, ou de vastes espaces avec une vue imprenable. Vous pourrez choisir des matériaux de qualité pour garantir un résultat exceptionnel. Qu'il s'agisse d'un duplex à rénover ou d'une villa luxueuse, chaque projet est pensé pour répondre à vos attentes en termes de surface et de style.
Votre nouvelle propriété, qu’elle soit un magnifique riad ou un appartement, pourra disposer d'une climatisation, de salles de bain modernes, et de pièces aménagées avec des finitions exceptionnelles. Chaque entrée et espace habitable est conçu pour offrir un confort optimal. En travaillant avec nous, vous garantissez un bien rénové avec soin, prêt à être vendu ou habité, et bénéficiant d'une architecture unique, niché dans les plus beaux quartiers de Marrakech.
